Oświadczenie skierowane do ministra sprawiedliwości, prokuratora generalnego RP Zbigniewa Ćwiąkalskiego

Do mojego biura senatorskiego zgłosiła się grupa osób, które są przedstawicielami lokatorów zamieszkujących mieszkania po byłej kopalni "Siemianowice" w Siemianowicach Śląskich. Przedstawiciele ci reprezentują lokatorów zamieszkujących pod adresami: Michałkowicka 34; Pstrowskiego 1-3; Jana Pawła II 20; Michałkowicka 30; Kościuszki 2-4.

Lokatorzy tych mieszkań nie mogą nabyć zamieszkiwanych lokali w myśl ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. (DzU 01.04.24) znowelizowanej ustawą dotyczącą nabywania nieruchomości z dnia 7 lipca 2005 r. (DzU 157.13.15). Aktualny stan prawny jest następujący.

Po pierwsze, Kompania Węglowa jako jednoosobowa spółka skarbu państwa jest wieczystym użytkownikiem gruntów i właścicielem budynków. Zgodnie z brzmieniem ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. Kompania Węglowa SA może zbywać mieszkania będące jej własnością wyłącznie na rzecz najemców oraz osób bliskich, którym ustawa przyznaje pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego.

Po drugie, w imieniu Kompanii Węglowej na dzień dzisiejszy masą upadłościową zarządza syndyk powołany przez Sąd Gospodarczy w Katowicach.

Po trzecie, z informacji Kompanii Węglowej wynika, że sędzia komisarz Sądu Rejonowego w Katowicach-Wschód, Wydział Gospodarczy do spraw Upadłościowo-Naprawczych, nie wyraża zgody na wyłączenie z masy upadłościowej przedmiotowych budynków.

Zwracam się do Pana Ministra z pytaniem: dlaczego sąd gospodarczy nie wyraża zgody na wydzielenie z masy upadłościowej budynków mieszkalnych, które mają uregulowany status prawny i księgi wieczyste? Wymieniona sytuacja powoduje, że lokatorzy nie mogą nabyć tych mieszkań. Ponadto informuję, że niektóre budynki zostały wybudowane w latach siedemdziesiątych i mają nieuregulowany stan prawny gruntów. W związku z tym proszę Pana Ministra o odpowiedź na pytanie: czy do opisanej sytuacji może mieć zastosowanie ustawa o zasiedzeniu?

Bronisław Korfanty