Celem nowelizacji ustawy jest ułatwienie uzyskiwania premii kompensacyjnej przez uprawnionych, czyli właścicieli budynków mieszkalnych objętych w przyszłości czynszem regulowanym, co przyczyni się również do wykonania wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w sprawie dotyczącej czynszów regulowanych “Hutten-Czapska przeciwko Polsce”. Kluczowym rozwiązaniem zaproponowanym w nowelizacji ustawy jest zniesienie obowiązku zaciągnięcia kredytu, jako warunku koniecznego do skorzystania z premii kompensacyjnej. Ponadto inwestor, który będzie remontował budynek w całości z innych środków niż kredyt, będzie składał wniosek o przyznanie premii bezpośrednio do BGK, co znacznie skróci procedurę.