Druk nr 637
22 marca 2004 r.
SENAT
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
V KADENCJA
MARSZAŁEK SEJMU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Pan
Longin PASTUSIAK
MARSZAŁEK SENATU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Zgodnie z art. 121 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej mam zaszczy
t przesłać Panu Marszałkowi do rozpatrzenia przez Senat uchwaloną przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej na 71. posiedzeniu w dniu 18 marca 2004 r. ustawęo zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw
.Z poważaniem
(-) Marek Borowski
USTAWA
z dnia 18 marca 2004 r.
o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw
1)Art. 1.
W ustawie z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z późn. zm. 2) wprowadza się następujące zmiany:
1) po art. 1 dodaje się art. 1a w brzmieniu:
"Art. 1a. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) lokalu mies
zkalnym - należy przez to rozumieć samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903), będący w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zwanej dalej "Agencją",2) kwaterze - n
ależy przez to rozumieć lokal mieszkalny przeznaczony wyłącznie na zakwaterowanie żołnierzy zawodowych, pełniących zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej, zwanych dalej "żołnierzami służby stałej",3) lokalu użytkowym - należy przez to rozumieć budynek lub jego część przeznaczone na inne cele niż mieszkalne,
4) zamieszkiwaniu - należy przez to rozumieć przebywanie i korz
ystanie z lokalu mieszkalnego na podstawie tytułu prawnego lub prawa zamieszkiwania,5) miejscowości pobliskiej - należy przez to rozumieć miejscowość, której granice administracyjne znajdują się, w linii prostej, w odl
egłości nie większej niż trzydzieści kilometrów od granic administracyjnych miejscowości, w której żołnierz służby stałej zajmuje stanowisko służbowe,6) kwaterze zastępczej - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej podstawowej mniejszej od minimalnej normy tej powierzchni przysługującej żołnierzowi służby st
ałej,7) kwaterze internatowej - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny pełniący funkcję internatu, przeznaczony do zamieszkiwania przez jednego żołnierza lub przez większą liczbę żołnierzy służby stałej,
8) internacie - należy przez to rozumieć budynek lub zespół pomies
zczeń mieszkalnych stanowiących organizacyjną całość, przeznaczone na zakwaterowanie tymczasowe,9) zakwaterowaniu tymczasowym - należy przez to rozumieć z
amieszkiwanie w internacie, kwaterze internatowej lub kwaterze zastępczej,10) lokalu zamiennym - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny znajdujący się w tej samej miejscowości lub w miejscowości pobl
iskiej, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal mieszkalny używany dotychczas, o powierzchni użytkowej podstawowej takiej, jak lokalu mieszkalnego dotychczas używanego; warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 7-10 m2 powierzchni użytkowej podstawowej, a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego 14-20 m2 tej powierzchni,11) opłatach za używanie lokalu - należy przez to rozumieć świadczenie pieniężne za korzystanie z lokalu mieszkalnego, które obejmuje koszty administrowania, koszty konserwacji, koszty utrzymania technicznego nieruchomości, koszty utrzymania zieleni, koszty
utrzymania pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym koszty związane z utrzymaniem czystości, koszty energii cieplnej, elektrycznej i wody na potrzeby części wspólnej, zwrot kosztów z tytułu podatku od nieruchomości, opłatę za antenę zbiorczą lub telewizję kablową, opłaty z tytułu legalizacji przyrządów pomiarowych zamontowanych na potrzeby lokalu mieszkalnego oraz opłaty z tytułu użytkowania dźwigu osobowego i konserwacji urządzeń domofonowych,12) opłatach pośrednich - należy przez to rozumieć opłaty za energię cieplną, elektryczną, gaz, wodę oraz za odbiór nieczystości stałych i płynnych,
13) powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - należy przez to r
ozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu mieszkalnym, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, garderób, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących potrzebom mieszkalnym i gospodarczym, bez względu na sposób ich używania; za powierzchnię użytkową nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii,14) powierzchni użytkowej podstawowej - należy przez to rozumieć powierzchnię pokoi,
15) inwestycjach - należy przez to rozumieć środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz.U. z 2002 r. Nr 76, poz. 694, z późn. zm.
3)";2) w art. 2 ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
"1. Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej lub inny organ właściwy na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruch
2. Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, następuje w razie gdy jednostki organiz
acyjne podległe lub nadzorowane przez Ministra Obrony Narodowej nie dysponują w określonej miejscowości dostateczną ilością nieruchomości gruntowych, budynków lub lokali, niezbędnych na cele obronności i bezpieczeństwa państwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub na cele mieszkaniowe żołnierzy służby stałej.";3) art. 3 otrzymuje brzmienie:
"Art. 3. 1. Nieruchomości lub ich części pozostające w trwałym zarządzie lub
użytkowaniu jednostek organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez Ministra Obrony Narodowej, niewykorzystywane przez te jednostki do realizacji ich zadań, podlegają przekazaniu przez Ministra Obrony Narodowej na rzecz Agencji na zasadach i w trybie przepisów niniejszej ustawy.2. Przepi
sy ustawy nie naruszają uprawnień i obowiązków Ministra Obrony Narodowej w zakresie gospodarowania mieniem Skarbu Państwa wynikających z przepisów ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U. Nr 90, poz. 405, z późn. zm. 5).3. Przejęcie nieruchomości lub jej części, o której mowa w ust. 1, następ
uje nieodpłatnie, po wykonaniu na koszt jednostki organizacyjnej, podległej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej, następujących czynności:1) oczyszczeniu przekazywanej nieruchomości lub jej części z niew
2) rekultywacji gruntów,
3) rozbiórce obiektów budowlanych, które ze względów technicznych nie nadają się do da
lszego użytkowania,4) inwentaryzacji naniesień i uzbrojenia terenu,
5) geodezyjnym wydzieleniu przekazywanej nie
ruchomości,6) uregulowaniu wszystkich wymaganych z jej tytułu należności na rzecz Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, osób prawnych i
fizycznych.4. Nieruchomości lub ich części, o których mowa w ust. 1, przekazane na rzecz Agencji przez Ministra Obrony Narodowej, mogą być przekaz
ywane przez Agencję nieodpłatnie utworzonym przez nią towarzystwom budownictwa społecznego.5. Do czynności notarialnych i opłat sądowych związanych z przekaz
aniem mienia, o którym mowa w ust. 4, stosuje się stawki wynagrodzenia notariusza oraz opłaty sądowe w wysokości określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz.U. Nr 119, poz. 567, z późn. zm. 6).";4) w art. 7:
a) w ust. 1 w pkt 6 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 7 w brzmi
eniu:"7) zawodowych pełniących zawodową służbę wojskową w korpusie szereg
owych zawodowych oraz w korpusie podoficerów zawodowych na stanowiskach służbowych o stopniach etatowych kaprala (mata) i starszego kaprala (starszego mata) pełniących tę służbę na podstawie kontraktu na pełnienie służby terminowej.",b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
"1a. W przypadku braku możliwości zakwaterowania żołnierzy, o których mowa w ust. 1 pkt 7, we wspólnej kwaterze stałej, przysługuje im prawo do zakw
5) w art. 8 w ust. 1 skreśla się wyrazy " ,zwaną dalej "Agencją"";
6) w art. 9 ust. 1a i 2 otrzymują brzmienie:
"1a. Minister Obrony Narodowej, w drodze rozporządzenia, nadaje Agencji statut, kt
2. Statu
t Agencji reguluje w szczególności właściwość rzeczową i miejscową oddziałów regionalnych, uprawnienia i sposób tworzenia i znoszenia jednostek organizacyjnych Agencji, uprawnienia i tryb udzielania pełnomocnictw w zakresie zadań własnych i zleconych z zakresu administracji rządowej oraz system audytu i kontroli wewnętrznej.";7) art. 10 otrzymuje brzmienie:
"Art. 10. Organami Agencji są:
1) Rada Nadzorcza,
2) Prezes,
3) dyrektorzy oddziałów regionalnych.";
8) w art. 11:
a) w ust. 3 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2) ocenia wykorzystanie dotacji budżetowych, o których mowa w art. 19 ust. 4,",
b) uchyla się ust. 4;
9) w art. 12 w ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
"3) za zgodą Ministra Obrony Narodowej
, ustalanie rocznego planu finansowego Agencji, kierunków rozdysponowania środków finansowych, a także występowania z wnioskami do Ministra Obrony Narodowej w sprawie wysokości dotacji budżetowej, o której mowa w art. 19 ust. 4,";10) art. 13 otrzymuje brzmienie:
"Art. 13. 1. Prezes Agencji działa przy pomocy Zastępców Prezesa, Biura Prezesa oraz oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych
Agencji.2. Zastępców Prezesa Agencji powołuje i odwołuje Minister Obrony N
arodowej na wniosek Prezesa Agencji.3. Oddziały regionalne Agencji tworzy się dla obszaru jednego lub kilku województw, w zależności od wielkości zasobu Agencji występującego na obszarze poszczególnych województw. Inne jednostki organizacyjne Agencji tworzy się w celu wykonywania określonych zadań
Agencji.4. Oddziałami regionalnymi i innymi jed
nostkami organizacyjnymi Agencji kierują dyrektorzy, powoływani i odwoływani przez Prezesa Agencji.5. Prezes Agencji oraz dyrektorzy oddziałów regionalnych i innych je
dnostek organizacyjnych Agencji wykonują zadania własne i zadania zlecone z zakresu administracji rządowej.6. W ramach wykonywania zadań z zakresu administracji rządowej Prezes Agencji i dyrektorzy oddziałów regionalnych Agencji wydają decyzje administracyjne w sprawach określonych w przepisach niniejszej ust
awy, na zasadach i w trybie określonych w ustawie z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późn. zm. 7).7. Prezes Agencji jest organem wyższego stopnia w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administr
acyjnego w stosunku do dyrektorów oddziałów regionalnych Agencji, a Minister Obrony Narodowej w stosunku do Prezesa Agencji.";11) w art. 14:
a) ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
"1. Skarb Państwa powierza Agencji wykonywanie w jego imieniu i na jego rzecz prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do nieruchom
1) wykorzystywanych na zakwaterowanie stałe i tymczasowe żołnierzy zawodowych,
2) zajętych pod budowle i urządzenia infrastruktury związane z nieruch
3) uznanych za zbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, j
eżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są lub mogą być przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe,4) uzna
nych za zbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, jeżeli opracowana przez Agencję propozycja wykorzystania tych nieruchomości uzasadnia ich przekazanie w celu realizacji zadań Agencji,5) innych niż określone w pkt 1-4, przekazanych
Agencji.2.
Agencja gospodaruje nieruchomościami, o których mowa w ust. 1, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, z wyjątkiem przepisów dotyczących wywłaszczania nieruchomości, oraz z uwzględnieniem zmian wynikających z niniejszej ustawy.",b) po ust. 2 dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu:
"2a. W zakresie gospodarowania nieruchomościami, o których mowa w ust. 1, przysługują:
1) Prezesowi Agencji - uprawnienia wojewody,
2) dyrektorom oddziałów regionalnych Agencji - uprawnienia starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, z wyjątkiem uprawnień dotyczących wywłaszczania nieruchom
ości.2b. Minister Obrony Narodowej może zawierać z Agencją umowy o zarządzanie nieruchomościami będącymi w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadz
orowanych.",c) po ust. 3 dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
"4. Akcje i udziały w spółkach, o których mowa w art. 17 ust. 2,
5. Należne Skarbowi Państwa:
1) dywidendy ze spółek, o których mowa w ust. 4,
2) przychody z prywatyzacji podmiotów, o k
tórych mowa w ust. 4, oraz zbycia w nich akcji i udziałów, z wyjątkiem środków przeznaczonych na cele, o których mowa w art. 56 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji- przeznacza się na inwestycje związane z zakwaterowaniem żołnierzy zaw
odowych.";12) w art. 15 uchyla się ust. 2;
13) art. 16 i 17 otrzymują brzmienie:
"Art. 16. 1. Zadaniami własnymi Agencji są w szczegó
1) gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa, w trybie określonym w art. 17,
2) ob
rót nieruchomościami, o których mowa w art. 14 ust. 1, w tym sprzedaż lokali mieszkalnych i innych nieruchomości oraz infrastruktury,3) przejmowanie i nabywanie nieruchomości,
4) dokonywanie remontów budynków i lokali mieszkalnych oraz internatów i hoteli
, a także związanej z nimi infrastruktury,5) prowadzenie działalności gospodarczej.
2. Agencja wykonuje powierzone jej przez Ministra Obrony Narodowej zadania zlecone w zakresie gospodarki mieszkaniowej, internatowej i hotelowej oraz modernizacji zasobó w mieszkaniowych, w szczególno
ści dotyczące:1) tworzenia warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu zasobów mieszkaniowych, internatowych i hotel
2) planowania i realizowania inwestycji w tym modernizacji budynków i lokali mieszkalnych, intern
atów i hoteli oraz związanej z nimi infrastruktury, w tym spłaty zobowiązań wraz z kosztami ich obsługi zaciągniętych na te cele, z dotacji budz etowej, o której mowa w art. 19 ust. 4,3) wypłacania osobom uprawnionym świadczeń pieniężnych, na któ
re Agencja otrzymuje dotację budz etową,4) wydawania decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalach mieszkal
nych będących w dyspozycji Agencji, pozyskanych w drodze:a) leasingu lub najmu od osób trzecich, na wynajem których A
b) przy
działu lub umowy ze spółdzielnią,c) umowy z towarzystwem budownictwa społecznego utworz
onym przez Agencję.3. Agencja fundusz rezerwowy przeznacza na finansowanie strat z jej działalności, a po ich sfinansowaniu może z tego funduszu wspierać realizację zadań zleconych Agencji przez Ministra Obrony Narodowej w zakresie finans
owania:1) inwestycji i modernizacji zasobów mieszkaniowych, hotelowych i internatowych,
2) partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych w towarzy
3) podniesienia kapitału zakładowego w towarzystwie budownictwa społecznego utworzonym przez Agencję.
Art. 17. 1. Agencja gospodaruje mieniem w szczególności przez:
1) sprzedaż lokali mieszkalnych, na zasadach określonych w rozdziale 6, oraz sprzedaż niezasiedlonych lokali mieszka
2) sprzedaż nieruchomości, oddawanie ich w trwały zarząd, dzierż
awę, najem, użyczenie, albo ich zamianę oraz ustanawianie i nabywanie ustanowionych na nich ograniczonych praw rzeczowych, za wyjątkiem lokali mieszkalnych,3) nieodpłatne przekazywanie jednostkom samorządu terytorialnego nieruchomości gruntowych, budynków i lokali oraz budowli i urządzeń infrastruktury,
4) nieodpłatne przejmowanie od Skarbu Państwa nieruchomości, które mogą być zagospodarowane lub przeznaczone do obrotu w celu realizacji zadań Agencji,
5) zlecanie osobom prawnym lub fizycznym zarządzania lub admin
istrowania mieniem, albo wykonywania innych czynności wynikających z zadań Agencji, na podstawie umowy, za wynagrodzeniem, przez czas oznaczony,6) bezprzetargowe zlecanie utworzonym przez Agencję towarzystwom budownictwa społecznego zadań wynikających z zadań Age
ncji.2. Agencja może nabywać nieruchomości, tworzyć spółki i towarzystwa budownictwa społecznego, wnosić mienie, w tym także jako wkład niepieniężny (aport), do tych spółek i towarzystw, a także nabywać i
obejmować udziały lub akcje w spółkach i towarzystwach budownictwa społecznego.3. Prawa i obowiązki wspólnika lub akcjonariusza, w podmiotach, o kt
órych mowa w ust. 2, wykonuje, w imieniu Skarbu Państwa, Prezes Agencji.4. Agencja może przyjmować dotacje, subwencje, darowizny, spadki i zapisy.
5. Towarzystwa budownictwa społecznego utworzone przez Agencję m
ogą oddawać posiadany zasób mieszkaniowy w drodze umowy najmu do dyspozycji Agencji. Agencja przejmując oddany do jej dyspozycji zasób mieszkaniowy, ma prawo zasiedlić lokale mieszkalne w tych zasobach w formie wydania decyzji o prawie zamieszkiwania.6. W umowie na podstawie której następuje zlecenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 6, należy w szczególności określić zasady i terminy przek
azywania przez Agencję środków finansowych koniecznych do wykonywania zleconych zadań oraz określić wysokość wynagrodzenia za ich wykonywanie.7. Towarzystwa budownictwa społecznego utworzone przez Agencję m
ogą powierzyć Agencji wykonywanie określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, z późn. zm. 9) czynności związanych z wynajmowaniem lokali mieszkalnych. W umowie, na podstawie której następuje powierzenie należy w szczególności ustalić wykaz lokali mieszkalnych.8. Do towarzystw budownictwa społecznego utworzonych przez Agencję nie stosuje się przepisów art. 25 ust. 2, art. 28 ust. 1 i art. 30 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budo
wnictwa mieszkaniowego.";14) w art. 18:
a) ust. 2-5 otrzymują brzmienie:
"2. Podstawą przekazania mienia, o którym mowa w art. 3 ust. 1, jest plan
3. W celu przekazania mienia właściwy organ wydaje decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego na rzecz Ministerstwa Obrony Narod
owej.4. Przekaz
anie mienia następuje protokołem zdawczo-odbiorczym.5. Protokół zdawczo-odbiorczy stanowi podstawę wpisu w księdze wiecz
ystej.",b) po ust. 6 dodaje się ust. 7-9 w brzmieniu:
"7. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy try
8. W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 7, należy w szczególności określić elementy planu, sposób jego uzgadniania w toku opracowywania, ze wsk
azaniem terminów i organów właściwych w tym zakresie, sposób dokonywania korekt planu, elementy protokołu zdawczo-odbiorczego, a także organy właściwe do określania wartości mienia w protokole zdawczo-odbiorczym oraz sposób określania wartości tego mienia.9. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy tryb przekazywania przez Prezesa Agencji utworzonym przez nią towarz
ystwom budownictwa społecznego mienia, o którym mowa w art. 3 ust. 1, z uwzględnieniem sposobu określania wartości mienia.";15) art. 19 otrzymuje brzmienie:
"
2. Agencja tworzy następujące fundusze:
1) fundusz zasobowy - tworzony w wartości mienia powierzonego
2) fundusz rezerwowy - tworzony z zysku netto Agencji.
3. Prz
ychodami Agencji są:1) przychody z tytułu opłat za używanie lokali mieszkalnych, hoteli i internatów oraz za najem i dzierżawę lokali użytkowych i nier
2) przychody z tytułu zbywania składników majątkowych,
3) przychody z tytułu zbycia akcji lub udziałów oraz wypłat dywidend w spółkach, o których mowa w art. 14 ust. 5,
4) przychody z innej działalności gospodarczej,
5) dotacje, o których mowa w ust. 4,
6) inne przychody.
4. Na sfinansowanie realizacji zadań zleconych z zakresu administracji rządowej, określonych w art. 16 ust. 2 pkt 2-4, art. 22 ust. 4 i 5, art. 23 ust. 1-3, art. 24 ust. 6 i 7, art. 32 ust. 2, art. 32a ust. 1, art. 34 ust. 2 i 3, art. 42 ust. 2, art. 53 ust. 3 pkt 3 i art. 87 ust. 5 oraz pokrycie kosztów związanych z o
bsługą tych zadań, Minister Obrony Narodowej przekazuje dotacje ustalane corocznie w części budżetu państwa, której jest dysponentem.5. Agencja może zaciągać kredyty, a po uzyskaniu zgody Ministra Obrony Narodowej, Agencja może zaciągać kredyty ró
wniez na realizację zadań zleconych z zakresu administracji rządowej.6. Agencja może udzielać poręczeń i gwarancji kredytowych dla towarz
ystwa budownictwa społecznego utworzonego przez Agencję do wysokości określonej w planie finansowym Agencji.7. Agencja prowadz
i rachunkowość według zasad określonych w przepisach ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości.8. Sprawozdanie finansowe Agencji podlega badaniu przez biegłego rew
identa.9. Sprawozdanie finansowe Agencji zatwierdza Minister Obrony Narodowej.
10.
Minister Obrony Narodowej, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki tworzenia funduszy Agencji i sposób prowadzenia gospodarki finansowej Agencji. Rozporządzenie powinno uwzględnić składniki wpływające na zwiększenie lub zmniejszenie funduszy oraz sposoby rozliczeń wewnętrznych.";16) po art. 19 dodaje się art. 19a w brzmieniu:
"Art. 19a. 1. W przypadkach uzasadnionych względami społecznymi, gospoda
2. Organami Agencji właściwymi do umarzania, odraczania i rozkładania na raty należności pieniężnych są Prezes Agencji oraz właściwi teryt
orialnie dyrektorzy oddziałów regionalnych Agencji.3. Umorzenie należności w całości lub w części następuje na podstawie decyzji właściwego organu Agencji.
4. Odroczenie terminu spłaty całości lub części należności albo rozłożenie płatności na raty następuje na podstawie umowy zawartej między dłużnikiem i właściwym organem
Agencji.5. Minister Obrony Narodowej, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, określi, w drodze rozporządzenia, tryb umarzania, odraczania lub rozkładania na raty należności przysługują
cych Agencji. Rozporządzenie określi szczegółowe przypadki uzasadniające umorzenie, odroczenie lub rozłożenie na raty należności Agencji oraz wysokość kwot umarzania, odraczania lub rozkładania na raty, do których właściwe są poszczególne organy Agencji.";17) art. 21-2
6 otrzymują brzmienie:"Art. 21. Żołnierzowi służby stałej od dnia wyznaczenia go na pierwsze stanow
1) towarzystwa budownictwa społecznego, w którym Skarb Państwa, reprezentowany przez Agencję posiada akcje lub udziały albo pa
2) spółdzielni mieszkaniowej,
3) pozyskiwanym w drodze najmu lub leasingu.
Art. 22. 1. Żołnierzowi służby stałej zajmującemu kierownicze stanowisko służbowe w Ministerstwie Obrony Narodowej, a także osobie zajmującej ki
erownicze stanowisko Ministerstwa Obrony Narodowej, można wydać decyzję o prawie zamieszkiwania w kwaterze funkcyjnej na czas zajmowania tego stanowiska.2. Do określenia wielkości powierzchni kwater funkcyjnych nie stosuje się maksymalnych norm powierzchni użytkowej podstawowej, o których mowa w art. 26. Pozostałe przepisy dotyczące zakwaterowania żołni
erzy służby stałej stosuje się odpowiednio, z wyjątkiem art. 24 ust. 6-8 i art. 32a.3. Decyzję o prawie zamieszkiwania w kwaterze funkcyjnej wydaje dyre
ktor oddziału regionalnego Agencji na wniosek zainteresowanego.4. Żołnierz służby stałej, któremu przydzielono kwaterę funkcyjną nie p
onosi opłat za jej używanie w odniesieniu do powierzchni przekraczającej maksymalną powierzchnię użytkową podstawową.5. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, wykaz stanowisk służbowych uprawniających do zajmowania kwater funkcy
jnych, minimalną normę powierzchni użytkowej podstawowej kwater funkcyjnych oraz ich strukturę, sposób wnoszenia opłat za używanie lokalu przez osoby zajmujące te kwatery, terminy i tryb zasiedlania oraz zwalniania tych kwater, a także opłaty za używanie lokalu.6. W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 5, należy uwzględnić aby:
1) wykaz stanowisk słuz bowych uprawniających do zajmowania kwater funkcyjnych obejmował stanowiska dowódcze i kierown
2) mi
nimalne normy powierzchni użytkowej podstawowej kwater funkcyjnych uwzględniały ich szczególny charakter,3) zasiedlanie oraz zwalnianie kwater funkcyjnych zapewniało ich możliwe efektywne wykorzystanie.
Art. 23. 1. Żołnierzowi służby stałej zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, zamieszkałemu w kwaterze przysługuje odprawa mieszkaniowa, o kt
órej mowa w art. 47, albo prawo do lokalu zamiennego jeżeli Agencja zaproponuje go żołnierzowi do dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej, o ile nabył on prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub został zwolniony z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia uprawnień do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego zawodowej słuz by wojskowej przez właściwy organ wojskowy.2. Żołnierzowi służby stałej, który do dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej nie otrzymał decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 24 ust. 5 pkt 3, przysługuje odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, o ile nabył prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty i
nwalidzkiej, lub został zwolniony z zawodowej służby wojskowej przed upływem okresu wymaganego do nabycia uprawnień do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku służbowego zawodowej słuz by wojskowej przez właściwy organ wojskowy.3. W razie śmierci żołnierza służby stałej, który do dnia śmierci mieszkał w kwaterze oraz żołnierza służby stałej, który do dnia śmierci nie
otrzymał decyzji o prawie zamieszkiwania, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 24 ust. 5 pkt 3, wspólnie zamieszkałym z nim małżonkowi, zstępnym, wstępnym, osobom przysposobionym i osobom przysposabiającym, przysługuje:1) odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47:
a) w wysokości obliczonej według ilości norm przysługujących zmarłemu żołnierzowi w dniu śmierci, o ile w dniu śmierci spełniał warunki do uzyskania emerytury wojskowej lub wo
jskowej renty inwalidzkiej,b) w wysokości 80% wartości przysługującego lokalu mieszka
lnego, obliczonej według zasad określonych w art. 47, o ile śmierć żołnierza pozostaje w związku ze służbą wojskową,2) lokal zamienny, jeżeli Agencja ma taki w swoich zasobach mies
zkaniowych - za ich zgodą.4. Prezes Agencji, w uzgodnieniu z Ministrem Obrony Narodowej, za
twierdza wykazy kwater oraz wykaz kwater, które stały się zbędne na zakwaterowanie żołnierzy służby stałej, sporządzone przez dyrektorów oddziałów regionalnych. W wykazie kwater umieszcza się lokale mieszkalne, o których mowa w art. 16 ust. 2 pkt 4, oraz kwatery funkcyjne i kwatery zastępcze.Art. 24. 1. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji właściwy dla garnizonu, w którym żołnierza służby stałej wyznaczono na stanowisko służbowe lub w którym zajmuje takie stanowisko, na wniosek dowódcy jednostki wojskowej, wydaje decyzję o prawie zamieszkiwania na czas pełnienia obowiązków na tym stanowisku w lokalu mieszkalnym, w miejscow
ości, w której żołnierz został wyznaczony na stanowisko służbowe lub zajmuje takie stanowisko albo w miejscowości pobliskiej, bądź wydaje decyzję, o której mowa w ust. 6. Decyzja o prawie zamieszkiwania, może obejmować zasób mieszkaniowy towarzystwa budownictwa społecznego oddanego Agencji do dyspozycji na podstawie umowy oraz zasób mieszkaniowy pozyskiwany przez Agencję na podstawie innych tytułów prawnych.2. W przypadku braku możliwości zrealizowania wniosku dowódcy je
dnostki wojskowej o wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania, dyrektor oddziału regionalnego Agencji przedstawia temu dowódcy propozycję zakwaterowania tymczasowego na warunkach określonych w art. 53 ust. 1. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji jest obowiązany informować w każdym czasie dowódcę jednostki wojskowej o możliwości realizacji jego wniosku.3. Odmowa zamieszkiwania w lokal
u mieszkalnym znajdującym się w miejscowości, w której żołnierz służby stałej zajmuje stanowisko służbowe lub w miejscowości pobliskiej powoduje utratę uprawnień związanych z zakwaterowaniem, przez czas zajmowania danego stanowiska służbowego.4. W przypad
ku zwolnienia żołnierza służby stałej ze stanowiska służbowego lub z zawodowej służby wojskowej albo zmiany przysługujących żołnierzowi uprawnień do powierzchni użytkowej podstawowej dowódca jednostki wojskowej jest obowiązany powiadomić o tym dyrektora oddziału regionalnego Agencji. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio.5. Nie wydaje się decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszka
lnym:1) na pisemny wniosek żołnierza służby stałej, zgłoszony do dowódcy jednostki wojskowej nie później niż czternaście dni od dnia objęcia stanowiska służbowego w tej jednostce,
2) jednemu z małżonków, w przypadku gdy oboje małżonkowie są żołnierzami służby stałej,
3) żołnierzowi służby stałej, który skorzystał z uprawnień, o których mowa w art. 87, lub nie zwolnił osobn
ej kwatery stałej.6. W przypadku, o którym mowa w ust. 5 pkt 1, dyrektor oddziału regi
onalnego Agencji wydaje decyzję w sprawie wypłacania zryczałtowanego ekwiwalentu za rezygnację z prawa do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym w wysokości 50% maksymalnej stawki opłat za używanie lokalu, określonej w art. 36 ust. 1, za przysługującą mu maksymalną powierzchnię użytkową podstawową, o której mowa w art. 26.7. W przypadku, o którym mowa w ust. 5 pkt 2, gdy małżonkowie pełnią zawodową służbę wojskową w różnych miejscowościach i nie są to miejscowości pobliskie, jednemu z nich przysługuje nieodpłatne zakw
aterowanie tymczasowe.8. W przypadku, o którym mowa w ust. 5 pkt 3, żołnierzowi służby stałej, który zajmuje stanowisko służbowe w miejscowości innej niż mi
ejscowość jego zamieszkania lub miejscowość pobliska przysługuje zakwaterowanie tymczasowe za opłatą w pełnej wysokości.9. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, upra
wnienia i obowiązki dowódców jednostek wojskowych w zakresie składania wniosków o przyznanie prawa do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, terminy składania wniosków przez dowódców jednostek wojskowych do dyrektorów oddziałów regionalnych Agencji oraz wzory dokumentów stosowanych w tych sprawach, uwzględniając aby czas między objęciem stanowiska słuz bowego a wydaniem decyzji o prawie zamieszkiwania był jak najkrótszy, a wzory dokumentów były możliwie uproszczone.Art. 25. 1. Żołnierzowi zawodowemu pełniącemu zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby terminowej przysługuje zakw
aterowanie tymczasowe:1) nieposiadającemu członków rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2 - miejsce w inte
rnacie,2) posiadającemu członków rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2, pozostających z nim we wspólnym gospodarstwie domowym - miejsce w internacie lub kwatera zastępcza, o ile Agencja dyspon
uje takimi w miejscowości, w której żołnierz zajmuje stanowisko służbowe lub w miejscowości pobliskiej.2. Przepisy art. 24 ust. 1 i 4 stosuje się odp
owiednio.Art. 26. 1. Przy
ustalaniu powierzchni użytkowej podstawowej uwzględnia się zajmowane przez żołnierza służby stałej stanowisko służbowe oraz stan rodzinny. Norma powierzchni użytkowej podstawowej przysługującej żołnierzowi z jednego tytułu wynosi 7-10 m2.2. Członkami rodziny żołnierza służby stałej, których uwzględnia się przy ustalaniu przysługującej powierzchni użytkowej podstawowej, są:
1) małżonek,
2) wspólnie zamieszkałe dzieci własne, przysposobione oraz przyjęte na wychowanie na podstawie orzeczenia sądu opiekuńczego, jak również dzieci małżonka, zwane dalej "dziećmi", do czasu zawa
3. Żołnierzowi służby stałej, który zawarł związek małżeński, przyznaje się dodatkową powierzchnię użytkową podstawową w wysokości jednej normy, jeżeli on i małżonek nie p
osiadają dzieci.4. Na wniosek żołnierza służby stałej lub za jego pisemną zgodą można wydać decyzję o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym o p
owierzchni użytkowej podstawowej mniejszej od przysługującej.5. W przypadku gdy żołnierzami służby stałej są oboje małżonkowie, przy ustalaniu powierzchni, o której mowa w ust. 1, uwzględnia się normę korzystniejszą.
6. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji może wydać decyzję o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większym niż wynikający z przysługujących norm do 10 m
2 powierzchni użytkowej podstawowej, o ile lokal nie jest niezbędny na zakwaterowanie żołnierza służby stałej o większej liczbie przysługujących norm. Prezes Agencji, na wniosek dyrektora oddziału regionalnego Agencji, może wyrazić zgodę na wydanie decyzji o prawie do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większym o ponad 10 m2 powierzchni użytkowej podstawowej niż wynikający z przysługujących norm, o ile lokal nie jest niezbędny na zakwaterowanie żołnierza służby stałej o większej ilości przysługujących norm.7. Minister Obrony Narodowej, w drodze rozporz
ądzenia:1) określi ilość norm przysługujących żołnierzom służby stałej, z uwzględnieniem zajmowanego stanowiska służbowego i stanu rodzinnego żołnierza,
2) może podwyższyć górną granicę normy, o której mowa w ust. 1, uwzględniając wielkość zasobów Agencji.";
18) art. 28 uchyla się;
19) art. 29 otrzymuje brzmienie:
"Art. 29. W sytuacji wyjątkowej dyrektor oddziału regionalnego Agencji, za zgodą Ministra Obrony Narodowej, może wydać decyzję o prawie zamieszk
iwania w lokalu mieszkalnym, na czas oznaczony, innej osobie niż żołnierz służby stałej.";20) art. 30 uchyla się;
21) art. 31 i 32 otrzymują brzmienie:
"Art. 31. 1. Lokal mieszkalny nie może być w całości lub części oddany w podn
2. Lokal mieszkalny nie może być w całości lub części użyczony bez zg
ody dyrektora oddziału regionalnego Agencji.Art. 32. 1. Przekazanie i zdanie lokalu mieszkalnego następuje protokołem, sp
orządzonym przez przedstawiciela Agencji i osobę uprawnioną, w którym określa się stan techniczny elementów i wyposażenia lokalu mieszkalnego oraz znajdujących się w nich urządzeń technicznych. Protokół ten jest podstawą rozliczeń dokonywanych przy zwolnieniu lokalu mieszkalnego.2. Osoba zamieszkująca lokal mieszkalny jest obowiązana używać go zgodnie z przeznaczeniem i z należytą starannością. Koszty wymiany lub remontu wyposażenia i urządzeń technicznych zużytych w procesie normalnej eksploatacji kwater pokrywane są z dotacji budżetowej, o której mowa w art. 19 ust. 4.
3. Osoba zamieszkująca lokal mieszkalny nie może czynić zmian narusz
ających strukturę lub konstrukcję lokalu mieszkalnego lub budynku.4. Osoba zamieszkująca lokal mieszkalny ponosi koszty:
1) naprawy powstałych w trakcie zamieszkiwania uszkodzeń eleme
2) wymiany uszkodzonych w trakcie zamieszkiwania elementów i wyposażenia lokalu mieszkalnego oraz znajdujących się w nich
urządzeń technicznych, których naprawa jest niemożliwa ze względów technicznych lub ekonomicznie nieopłacalna.";22) po art. 32 dodaje się art. 32a w brzmieniu:
"Art. 32a. 1. Żołnierz służby stałej obejmujący lokal mieszkalny na podstawie d
2. Ryczałt remontowy, o którym mowa w ust. 1, przysługuje, o ile od dnia wybudowania lub remontu lokalu mieszkalnego upłynął więcej niż j
eden rok i lokal był zamieszkiwany przez inną osobę.3. Wysokość ryczałtu remontowego za każdy rok zamieszkiwania w lok
alu mieszkalnym przez poprzednią osobę, przy spełnieniu warunku, o którym mowa w ust. 2, jest iloczynem powierzchni użytkowej lokalu, 1/200 wartości lokalu, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 i wskaźnika 1,25.4. Ryczałt remontowy wypłacany w pierwszych trzech latach od dnia w
ybudowania lub remontu lokalu mieszkalnego wypłaca się w wysokości należnej za jeden rok.5. Maksymalna wysokość ryczałtu remontowego nie może być wyższa niż pięciokrotność rocznego ryczałtu remontowego, o którym mowa w ust. 3.
6. Żołnierzowi służby stałej obejmującemu lokal mieszkalny na podstawie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym przed jego z
asiedleniem Agencja wypłaca dodatkowo kwotę należną od poprzedniej osoby, stanowiącą równowartość kosztów, o których mowa w art. 32 ust. 4.7. R
yczałt remontowy wypłacany jest z dotacji budz etowej, o której mowa w art. 19 ust. 4, przekazywanej corocznie przez Ministra Obrony Narodowej.8. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia:
1) tryb zasiedlenia lokali mieszkalnych, warunki
i sposób wnoszenia opłat za używanie lokalu i opłat pośrednich w okresie wykonywania prac remontowych,2) normatywy zużycia wyposażenia oraz urządzeń technicznych w l
okalach mieszkalnych, sposób i tryb obliczania ich wartości, warunki wymiany lub zwrotu kosztów w zamian za wymianę zużytych: wyposażenia i urządzeń.9. Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 8, w szczególności p
owinno:1) określić zakres czynności związanych z zasiedleniem, terminy przystąpienia uprawnionego do wykonania robót remontowych, formę i miejsce zgłoszenia zakończenia robót remontowych, w
arunki jakie powinny spełniać osoby kontrolujące i odbierające roboty remontowe oraz terminy usunięcia stwierdzonych usterek,2) określając warunki i sposób ponoszenia opłat za używanie lokalu i opłat pośrednich w okresie wykonywania prac remontowych, nal
eży przyjąć zasadę, iż uprawnionemu żołnierzowi przysługuje ulga w opłatach za używanie lokalu w czasie wykonywania prac remontowych, która nie powinna być wyższa niż 50% tych opłat oraz trwać nie dłużej niż dwa miesiące od dnia wydania decyzji o prawie zamieszkiwania.";23) art. 33 i 34 otrzymują brzmienie:
"Art. 33. 1. W razie konieczności natychmiastowego usunięcia awarii grożącej be
2. Jeżeli zamieszkujący są nieobecni albo odmawiają udostępnienia lokalu mieszkalnego w celu usunięcia awarii, przedstawiciele Agencji mogą wejść do lokalu mieszkalnego w asyście Żandarmerii Wojskowej lub Policji.
3. W razie otwarcia lokalu mieszkalnego pod nieobecność pełnoletnich
osób zamieszkujących w tym lokalu, przedstawiciel Agencji sporządza protokół z przeprowadzonych czynności oraz zabezpiecza lokal mieszkalny i znajdujące się w nim mienie do czasu przybycia pełnoletniego mieszkańca.Art. 34. 1. Osoby zamieszkujące lokal mieszkalny są obowiązane udostępnić go Agencji, w uzgodnionym terminie, w celu dokonania przeglądu tec
hnicznego albo napraw obciążających Agencję lub jeżeli osoby zamieszkujące mimo uprzedniego wezwania nie dokonały napraw w wyznaczonym terminie.2. Po zakończeniu przeglądu technicznego lub naprawy Agencja jest obowiązana doprowadzić lokal mieszkalny do stanu, w jakim znajdował się on w chwili udostępnienia. Nie dotyczy to przypadków, w których dokonanie naprawy obciążało osoby zamieszkujące w lokalu mieszka
lnym oraz zmian dokonanych bez zgody Agencji.3. Jeżeli rodzaj naprawy tego wymaga, a konieczność naprawy nie powst
ała z winy osób zamieszkujących w lokalu mieszkalnym, osoby te są obowiązane opróżnić lokal mieszkalny i przenieść się na koszt Agencji do wskazanego im lokalu zamiennego, na oznaczony i podany do wiadomości czas trwania remontu, nie dłużej jednak niż jeden rok.4. W przypadkach, o których mowa w ust. 3, dyrektor oddziału regiona
lnego Agencji może zaproponować i za zgodą osoby, której wydano decyzję o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, wydać decyzję o prawie zamieszkiwania w innym lokalu mieszkalnym, odpowiadającym uprawnieniom tej osoby.5. Koszty naprawy uszkodzeń powstałych w lokalu mieszkalnym obciąż
ają osoby zamieszkujące w tym lokalu, jeżeli uszkodzenia powstały z ich winy.6. Koszty naprawy uszkodzeń powstałych w urządzeniach służących do wspólnego użytku mieszkańców obciążają osobę, z której winy powst
ały te uszkodzenia. Jeżeli osoby takiej nie można ustalić, koszty naprawy ponoszą solidarnie osoby zamieszkałe w budynku.7. Decyzje w sprawie kosztów naprawy wydaje dyrektor oddziału regi
onalnego Agencji.";24) w art. 35 ust. 2 i 3 uchyla się;
25) art. 36 i 37 otrzymują brzmienie:
"Art. 36. 1. Osoby zamieszkujące w lokalach mieszkalnych, od dnia wydania d
2. W budynkach wspólnot mieszkaniowych lub spółdzielni opłaty za uż
ywanie lokalu wynoszą 3% wartości odtworzeniowej w skali rocznej, jednak nie mniej niż stanowi uchwała wspólnoty lub odpowiedniego organu spółdzielni.3. W kwaterach koszty opłat za używanie lokalu i koszty energii cieplnej obliczonej na podstawie norm technicznych, potrzebnej do ogrzania mieszkań w budynku w przeliczeniu na powierzchnię użytkową mies
zkania, nie mogą przekraczać 4,8% wartości odtworzeniowej w skali rocznej.4. Agencja ma prawo pobierać zaliczki na opłaty pośrednie.
5. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, sposób naliczania i rozliczania opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich, uwzględniając w szczególności sposób obliczania zaliczek na opłaty pośrednie.
Art. 37. 1. Opłaty za używanie lokalu i opłaty pośrednie z tytułu zajmowania lok
alu mieszkalnego na podstawie decyzji o prawie zamieszkiwania, nieuiszczone w ustalonym terminie płatności, podlegają, wraz z odsetkami w wysokości ustawowej za zwłokę, przymusowemu ściągnięciu na podstawie tytułu wykonawczego, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. (Dz.U. z 2002 r. Nr 110, poz. 968, z późn. zm. 10).2. Za uiszczenie opłat za używanie lokalu i opłat pośrednich z tytułu za
jmowania lokalu mieszkalnego odpowiadają solidarnie pełnoletnie osoby zamieszkujące w tym lokalu.";26) po art. 37 dodaje się art. 37a w brz
mieniu:"Art. 37a. 1. Osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego są obowiązane do jego opróżnienia, uiszczenia opłaty za używanie lokalu i opłat p
ośrednich oraz zapłaty odszkodowania w wysokości 200% wartości należnych opłat za używanie lokalu za każdy rozpoczęty miesiąc jego zajmowania.2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego Agencji wydaje decyzję w sprawie opróżnienia lokalu mieszkalnego
oraz wysokości należnych opłat i odszkodowań.";27) art. 38 otrzymuje brzmienie:
"Art. 38. 1. W przypadku żołnierzy służby stałej, którzy nie uiszczają pełnych opłat za używanie lokalu lub pełnych opłat pośrednich z tytułu zajmowania lokalu mieszkalnego przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, d
yrektor oddziału regionalnego Agencji wydaje decyzję o prawie zamieszkiwania w kwaterze zastępczej, o której mowa w art. 50 ust. 1 pkt 2, a w przypadku odmowy jej przyjęcia dyrektor oddziału regionalnego Agencji zarządza, w trybie art. 45, przymusowe przekwaterowanie do tej kwatery zastępczej, wraz ze wszystkimi wspólnie zamieszkującymi osobami.2. W stosunku do osób niebędących żołnierzami służby stałej, które nie uiszczają pełnych opłat za używanie lokalu lub pełnych opłat pośre
dnich z tytułu zajmowanego lokalu mieszkalnego przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, dyrektor oddziału regionalnego Agencji zarządza przymusowe wykwaterowanie w trybie art. 45.3. W stosunku do:
1) kobiety w ciąży,
2) małoletniego,
3) niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 l
istopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz.U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm. 11) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,4) emeryta i rencisty spełniającego kryteria do otrzymania świadcz
enia z pomocy społecznej- nie stosuje się trybu, o którym mowa w ust. 2. W tym przypadku d
yrektor oddziału regionalnego Agencji występuje do sądu z pozwem o nakazanie opróżnienia lokalu mieszkalnego, orzeczeniu o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie do udziału w procesie gminy oraz określenie odszkodowania.";28) art. 39 i 40 uchyla się;
29) art. 41 i 42 otrzymują brzmienie:
"Art. 41. 1. Żołnierz służby stałej i osoby wspólnie z nim zamieszkujące są obowiązani przekazać do d
1) otrzymał odprawę mieszkaniową,
2) skorzystał z uprawnień, o których mowa w art. 87,
3) otrzymał decyzję o prawie zamieszkiwania w kolejnym lokalu mieszkalnym lub skorzystał z uprawnienia, o którym mow
4) zamieszkuje on i jego małżonek oddzielne lokale mieszkalne, z kt
órych jeden odpowiada co najmniej ich uprawnieniom; w takim przypadku przysługuje im prawo wyboru lokalu mieszkalnego.2. Były żołnierz służby stałej, który nabył prawo do emerytury wojskowej lub do wojskowej renty inwalidzkiej albo został zwolniony z zawod
owej służby wojskowej przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej z przyczyn, o których mowa w art. 47 ust. 1 pkt 2, jest obowiązany przekazać do dyspozycji Agencji lokal mieszkalny, jeżeli:1) otrzymał odprawę mieszkaniową,
2) skorzystał z uprawnień, o których mowa w art. 87,
3) przyjął zaproponowany lokal zamienny, o którym mowa w art. 23 ust. 1,
4) został zwolniony z zawodowej służby wojskowej, a lokal mieszka
5) zamieszkuje w lokalu mieszkalnym znajdującym się w budynku przeznaczonym do przebudowy i wskazano mu lokal zamie
nny,6) zamieszkuje on i jego małżonek w oddzielnych lokalach mieszka
lnych, z których jeden odpowiada co najmniej ich uprawnieniom.3. Żołnierz służby stałej i osoby wspólnie z nim zamieszkujące są obowiązane przekazać do dyspozycji Agencji kwaterę, jeżeli żołnierz został zwolniony z zawodowej służby wojskowej przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej z innych przyczyn niż określone w art. 47 ust. 1 pkt 2 i nie nabył uprawnień do wojskowej renty inwalidzkiej lub zmarł przed nabyciem prawa do emerytury wojsk
owej.4. Osoby wspólnie zamieszkujące z żołnierzem służby stałej, który zmarł po nabyciu prawa do emerytury wojskowej lub którego śmierć pozost
aje w związku ze służbą wojskową, są obowiązane przekazać do dyspozycji Agencji lokal mieszkalny, jeżeli:1) otrz
ymały odprawę mieszkaniową,2) zaproponowano im lokal zamienny,
3) zamieszkują lokal mieszkalny znajdujący się w budynku przezn
aczonym do przebudowy i zaproponowano im lokal zamienny.5. Osoby, którym wydano decyzję o prawie zamieszkiwania w trybie art. 29, są obowiązane przekazać do dyspozycji Agencji lokal mieszkalny po upływie czasu, na który prawo to im przysługiw
ało.6. W przypadku nieopuszczenia lokalu mieszkalnego przez osoby, o któ
rych mowa w ust. 1-5, wraz z osobami wspólnie zamieszkującymi, w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia tym osobom wezwania wydanego przez dyrektora oddziału regionalnego Agencji do opuszczenia lokalu mieszkalnego, Agencji przysługuje, oprócz opłat za używanie lokalu i opłat pośrednich, odszkodowanie w wysokości 200% wartości opłat za używanie lokalu za każdy rozpoczęty miesiąc.7. Zamieszkiwanie w lokalu mieszkalnym powyżej trzech miesięcy od dnia upływu terminu, o którym mowa w ust. 6, jest podstawą przym
usowego wykwaterowania przez dyrektora oddziału regionalnego Agencji w asyście Żandarmerii Wojskowej lub Policji osoby, o której mowa w ust. 1-5, wraz z osobami wspólnie zamieszkującymi.8. W zakresie spraw, o których mowa w ust. 6 i 7, przepis art. 37a ust. 2 stosuje się odp
owiednio.Art. 42. 1. W przypadkach, o któ
rych mowa w art. 41 i 44, dyrektor oddziału regionalnego Agencji wydaje decyzję o zwolnieniu lokalu mieszkalnego.2. Koszty przymusowego przekwaterowania w przypadkach, o których mowa w art. 41 ust. 2 pkt 5 i ust. 4 pkt 3, ponosi Agencja.
3. Po uprawomoc
nieniu się decyzji, o której mowa w ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego Agencji zarządza odpowiednio przymusowe wykwaterowanie lub przekwaterowanie.";30) art. 43 uchyla się;
31) art. 44 i 45 otrzymują brzmienie:
"Art. 44. Osoby niebędące żołnierzami służby stałej zajmujące kwatery, które o
Art. 45. 1. Przymusowego przekwaterowania lub wykwaterowania z lokali miesz
kalnych pozostających w zasobach Agencji dokonuje organ egzekucyjny, na wniosek dyrektora oddziału regionalnego Agencji, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.2. Egzekucja wydatków związanych z przekwaterowaniem, o którym m
owa w ust. 1, następuje w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.";32) art. 46 uchyla się;
33) art. 47 otrzymuje brzmienie:
"Art. 47. 1. Odprawa mieszkaniowa wynosi 3% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego za każdy rok podlegający zaliczeniu do wysługi lat, od której jest uzależniona wysokość dodatku za długoletnią służbę wo
jskową i nie może być niższa niż 45% oraz wyższa niż 80% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego. Odprawę oblicza się i wypłaca według następujących zasad:1) żołnierzowi służby stałej, zwolnionemu z zawodowej służby wo
jskowej, przysługuje odprawa obliczona z uwzględnieniem okresu służby liczonego w pełnych latach, z tym że rozpoczęty rok przyjmuje się jako rok pełny,2) żołnierzowi służby stałej, zwolnionemu z zawodowej służby wo
jskowej, jeżeli nie nabył prawa do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia stosunku służbowego zawodowej słuz by wojskowej przez właściwy organ wojskowy lub któremu przyznano wojskową rentę inwalidzką przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej, przysługuje odprawa w wysokości 45% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego,3) Prezes Agencji raz w roku, nie później niż do końca roku kalend
arzowego, ogłasza w formie komunikatu obowiązującą w całej Agencji wartość odtworzeniową 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, będącą średnią arytmetyczną, wyliczoną na podstawie kosztu odtworzenia ustalanego przez wojewodów na podstawie odrębnych przepisów dla poszczególnych powiatów, za pierwsze półrocze, na rok następny,4) wartość przysługującego lokalu mieszkalnego jest iloczynem ma
ksymalnej powierzchni użytkowej podstawowej przypadającej na jedną normę, o której mowa w art. 26 ust. 1, ilości norm należnych żołnierzowi w dniu zawarcia umowy o wypłatę odprawy mieszkaniowej, wskaźnika 1,45 i wartości 1 m2 powierzchni użytkowej określonej w pkt 3.2. Odprawę mieszkaniową wypłaca się na podstawie umowy zawartej między dyrektorem oddziału regionalnego Agencji a osobą uprawnioną zwalniającą kwaterę. Zawarcie umowy następuje po przedstawieniu przez osobę uprawnioną jednego z następujących dok
umentów:1) zaświadczenia o nabyciu uprawnień do emerytury wojskowej lub do wojskowej renty inwalidzkiej wydanego przez wojskowy organ emer
ytalny,2) zaświadczenia o przyczynach zwolnienia z zawodowej służby wo
jskowej wydanego przez dowódcę jednostki wojskowej, w której żołnierz służby stałej pełnił zawodową służbę wojskową, jeżeli nie nabył prawa do emerytury wojskowej lub nie uzyskał uprawnień do wojskowej renty inwalidzkiej,3) zaświadczenia o związku śmierci żołnierza służby stałej ze służbą wojskową wydanego przez właściwy organ wojsk
owy.3. W przypadku śmierci żołnierza służby stałej odprawę mieszkaniową oblicza się, przyjmując wysługę lat, o której mowa w ust. 1 pk
t 1, ustaloną na dzień jego śmierci i wypłaca wspólnie zamieszkałym: małżonkowi, zstępnym, wstępnym, osobom przysposobionym i osobom przysposabiającym, w wysokości nie niższej niż 45% wartości przysługującego lokalu mieszkalnego.4. Odprawa mieszkaniowa m
oże, na pisemny wniosek osoby uprawnionej, być zrealizowana w jednej z następujących form rzeczowych, przez:1) nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości gruntowej z
2) nieodpłatne przeniesienie własności lokalu mieszkalnego z oferty Agencji, niebędącego lokalem zamiennym.
Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca ni
eruchomości.5. Odprawa mieszkaniowa po uprawomocnieniu się decyzji o wypowi
edzeniu stosunku służbowego zawodowej służby wojskowej jest realizowana, na wniosek żołnierza, w jednej z następujących form:1) wypłaty zaliczkowej 50% należnej kwoty,
2) nieodpłatnego nabycia własności działki, na warunkach określ
3) lokalu zamiennego,
4)
nieodpłatnego nabycia własności innego lokalu mieszkalnego, niebędącego lokalem zamiennym, jeżeli Agencja posiada taki lokal w swoich zasobach.6. W przypadku realizacji odprawy mieszkaniowej w formie, o której mowa w:
1) ust. 5 pkt 1 - pozostałą część odprawy wypłaca się w terminie trz
ydziestu dni od dnia zwolnienia z zawodowej służby wojskowej,2) ust. 5 pkt 2 - żołnierz służby stałej ma obowiązek zwolnić zajm
owaną kwaterę w ciągu dziewięciu miesięcy od dnia przeniesienia własności działki, nie później jednak niż w dniu zwolnienia z zawodowej służby wojskowej,3) ust. 5 pkt 3 i 4 - żołnierz służby stałej ma obowiązek zwolnić za
jmowaną kwaterę w ciągu trzydziestu dni od dnia przyjęcia lub nabycia lokalu.7. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczeg
ółowe warunki i tryb wypłaty odprawy mieszkaniowej, z uwzględnieniem:1) wypłacania i zabezpieczania zaliczek, o których mowa w ust. 5 pkt 1,
2) realizacji rzeczowych form odprawy mieszkaniowej, o których mowa w ust. 5 pkt 2-4.";
34) art
. 48 uchyla się;35) po art. 48 dodaje się art. 48a w brzmieniu:
"Art. 48a. W razie samowolnego zajęcia lokalu mieszkalnego, przedstawiciel
36) art. 49 uchyla się;
37) art. 50-53 otrzymują brzmienie:
"Art. 50. 1. Na zakwaterowanie tymczasowe są przeznacz
1) internaty i kwatery internatowe,
2) kwatery zastępcze.
2. W szczególnie uz
asadnionych przypadkach lokale mieszkalne o niskim standardzie technicznym i użytkowym mogą być przydzielane jako kwatery zastępcze, również w razie przekroczenia normy, o której mowa w art. 1a pkt 6.Art. 51. 1. Zakwaterowanie tymczasowe w internacie lub
kwaterze internatowej, bez członków rodziny, przysługuje:1) żołnierzowi służby stałej,
2) żołnierzowi zawodowemu pełniącemu zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby termin
owej,3) żołnierzowi odbywającemu okresową służbę wojskową,
4) pracownikowi zatrudnionemu w jednostce organizacyjnej podległej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej zamieszkał
emu w miejscowości innej niż miejscowość, w której jest zatrudniony i niebędącej miejscowością pobliską, pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb żołnierzy, o których mowa w pkt 1-3.2. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje, jeżeli osoba, o której mowa w ust. 1, lub członek jej rodziny, o którym mowa w art. 26 ust. 2, zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowości, w której żołnierz zajmuje stanowisko służbowe albo pracownik jest zatrudniony, lub w miejscowości pobl
iskiej.3. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje, jeżeli żołni
erzowi, o którym mowa w ust. 1 pkt 1-3, zapewniono zakwaterowanie we wspólnej kwaterze stałej.4. Uprawnienie do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej przysługuje przez czas pełnienia czynnej służby wojskowej w miejscowości, w której żołnierz zajmuje stanowisko służbowe albo pracownik jest zatrudniony, nie dłużej jednak niż do trzydziestu dni od dnia doręczenia decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszka
lnym lub zwolnienia ze stanowiska w tej miejscowości. Przepisy art. 42 i 45 stosuje się odpowiednio.5. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji może zakwaterować w internacie lub kwaterze internatowej dziecko żołnierza lub pracown
ika, o któ rym mowa w ust. 1, pobierające naukę poza miejscowością zamieszkania, niebędącą miejscowością pobliską, pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb żołnierzy, o których mowa w ust. 1 pkt 1-3.Art. 52. 1. Żołnierza służby stałej uprawnionego do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej dyrektor oddziału regionalnego Agencji m
oże, w miarę posiadanych możliwości, na wniosek dowódcy jednostki wojskowej, tymczasowo zakwaterować, wraz z członkami rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2, w kwaterze zastępczej lub kwaterze internatowej.2. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji może, w miarę posiadanych możliwości, zakwaterować żołnierza zawodowego pełniącego zawod
ową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby terminowej, posiadającego małżonka oraz dzieci, w internacie albo w kwaterze internatowej lub zastępczej, wraz z tymi osobami.Art. 53. 1. Zakwaterowanie w kwaterach zastępczych jest odpłatne na zasadach
określonych w art. 36.2. Zakwaterowanie w kwaterach internatowych jest odpłatne na zasadach określonych w art. 36, z tym że opłaty za używanie lokalu i opłaty p
ośrednie dzieli się proporcjonalnie na ilość osób zamieszkujących w tej kwaterze.3. Do zakwaterowani
a żołnierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1-3, w internacie stosuje się następujące zasady:1) żołnierzowi przysługuje od 5 do 10 m
2) opłatę za korzystanie z internatu wnosi się za zajmowaną p
owierzchnię użytkową, w wysokości określonej na podstawie sporządzonej kalkulacji kosztów utrzymania 1 m2 powierzchni użytkowej, z uwzględnieniem procentu wykorzystania miejsc internatowych za rok ubiegły, z zastrzeżeniem pkt 3,3) w kosztach utrzymania 1 m2
powierzchni użytkowej nie uwzględnia się kosztów dostaw energii cieplnej, elektrycznej, gazu, wody oraz odbioru nieczystości stałych i płynnych, które pokrywa się z dotacji budżetowej, o której mowa w art. 19 ust. 4.4. Na wniosek żołnierza, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1-3, można mu przydzielić miejsce w internacie o większej powierzchni użytkowej podstawowej niż powierzchnia maksymalna, o której mowa w ust. 3 pkt 1. Za powierzchnię użytkową podstawową większą niż 10 m
2 żołnierz wnosi opłatę w pełnej wysokości. Opłatę wylicza się jako iloczyn powierzchni użytkowej podstawowej faktycznie zajmowanej ponad 10 m2, wskaźnika 1,66 oraz kosztów utrzymania 1 m2 powierzchni użytkowej bez ulg.5. Inne osoby niż żołnierze, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1-3, z
akwaterowane w internacie są zobowiązane uiszczać opłaty za korzystanie z internatu w pełnej wysokości za zajmowaną powierzchnię użytkową.6. Jeżeli Agencja nie dysponuje wolnymi miejscami w internacie lub nie posiada internatu w miejscowości, w której żołnierz, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1-3, zajmuje stanowisko służbowe lub w miejscowości pobliskiej, do żołnierzy zajmujących kwatery internatowe stosuje się ust. 3.
7. Do osób zakwaterowanych w kwaterach zastępczych i kwaterach inte
rnatowych stosuje się odpowiednio przepis art. 37 ust. 2.8. Agencja może świadczyć odpłatnie usługi dodatkowe na rzecz osób z
akwaterowanych w internacie, a w szczególności wypożyczać i prać pościel oraz sprzątać.9. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia, szczeg
ółowe warunki zakwaterowania tymczasowego, sposób ustalania i pobierania opłat za to zakwaterowanie, a także warunki i sposób przeznaczenia lokali mieszkalnych na zakwaterowanie tymczasowe.10. Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 9, w szczególności powinno
uwzględniać sposób kalkulacji odpłatności za zakwaterowanie tymczasowe w internacie, terminy i sposób pobierania opłat, wyposażenie kwater internatowych i internatów, tryb i sposób przyjmowania i zdawania kwatery zastępczej, kwatery internatowej i pokoju w internacie.";38) tytuł rozdziału 6 otrzymuje brzmienie:
"Sprzedaż lokali mieszkalnych";
39) art. 55-58 otrzymują brzmienie:
"Art. 55. 1. Lokale mieszkalne, w stosunku do których Agencja wykonuje w imieniu Skarbu Państwa prawo własności lub inne prawa rzeczowe, mogą być zbywane pod rygorem nieważności, wyłącznie na zasadach określonych w niniejszej ustawie, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Nie mogą być zbywane lokale mieszkalne:
1) znajdujące się w budynkach oddanych do użytku po dniu 31 gru
2) stanowiące kwatery,
3) stanowiące kwatery funkcyjne,
4) stanowiące kwatery zastępcze.
3. W szczególnych przypadkach lokale mieszkalne położone w budynku oddanym do użytku po dniu 31 grudnia 2003 r. mogą być zbyte po uz
yskaniu zgody Ministra Obrony Narodowej.Art. 56. Prawo do nabycia lokalu mieszkalnego, innego niż kwatera, kwatera funkcyjna i kwatera zastępcza, przysługuje osobom posiadającym tytuł prawny do zamieszkiwania w tym lokalu mies
zkalnym.Art. 57. 1. Sprzedaży lokali mieszkalnych dokonuje w drodze umowy dyrektor oddziału regionalnego Agencji na pisemny wniosek osoby uprawnionej, jeżeli lokal mieszkalny zamieszczony jest w rocznym planie sprzedaży.
2. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji ustala roczny plan sprzedaży lokali m
ieszkalnych na podstawie wykazu, o którym mowa w art. 23 ust. 4.Art. 58. 1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mies
zkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę.2. Od wartości rynkowej lokalu mieszkalnego dla osoby uprawnionej, o której mowa w art. 56, stosuje się pomnie
jszenia o:1) 95% - żołnierzom służby stałej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej, żołnierzom zwolnionym z zawodowej służby wojsk
owej na skutek wypowiedzenia stosunku służbowego zawodowej służby wojskowej dokonanego przez organ wojskowy lub upływu okresu pozostawania w rezerwie kadrowej, emerytom wojskowym, osobom uprawnionym do wojskowej renty inwalidzkiej oraz członkom rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2, wspólnie zamieszkującym z żołnierzem, emerytem wojskowym lub rencistą wojskowym w dniu jego śmierci,2) 90% - osobom niewymienionym w pkt 1
- z tym że pomniejszenie nie obejmuje, przypadających na lokal mies
zkalny nakładów poniesionych przez Agencję w ciągu ostatnich trzech lat przed dniem sprzedaży na modernizację budynku, w którym jest położony sprzedawany lokal mieszkalny.3. Pomniejszeń, o których mowa w ust. 2, nie stosuje się do sprzedaży prawa własności lub użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa, ułamkowej części gruntu przypadającej na sprzedaw
any lokal mieszkalny.4. Do sprzedaży lokali mieszkalnych nie stosuje się pomniejszeń określ
onych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego (Dz.U. z 2002 r. Nr 42, poz. 371 i Nr 181, poz. 1515 oraz z 2003 r. Nr 72, poz. 658).5. Na wniosek nabywcy lokalu miesz
kalnego należność z tytułu sprzedaży może być rozłożona na raty. Pierwszą ratę w wysokości 10% należności wnosi się przed zawarciem umowy notarialnej, pozostałe raty można rozłożyć na okres do pięciu lat, oprocentowane w wysokości 5% w stosunku rocznym od kwoty pozostałej do spłaty. Wierzytelność Agencji w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym w szczególności zabezpieczeniu hipotecznemu na sprzedawanym lokalu mieszkalnym.6. Osoba uprawniona, o której mowa w art. 56, wraz z wnioskiem o sprze
daż lokalu wnosi zryczałtowane koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży przypadające na zbywany lokal mieszkalny. Zryczałtowane koszty oblicza się na podstawie średnich kosztów poniesionych w Agencji za rok ubiegły na ten cel.7. Koszty z
wiązane z zawarciem aktu notarialnego ponosi nabywca lokalu mieszkalnego.8. Minister Obrony Narodowej, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw Skarbu Państwa, określi, w drodze rozporządzenia, szczeg
ółowe warunki i tryb sprzedaży lokali mieszkalnych, terminy wnoszenia rat z tytułu sprzedaży tych lokali oraz wzór wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego.9. W rozporządzeniu, o którym mowa w ust. 8, należy uwzględnić sposób spłaty należności w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego obciąż
onego hipoteką, a w odniesieniu do wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego - aby zawierał jedynie informacje niezbędne do dokonania jego sprzedaży.";40) art. 59 uchyla się;
41) art. 60 otrzymuje brzmienie:
"Art. 60. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji może przekazać wspólnocie mieszkaniowej, w drodze umowy, nieodpłatnie, na jej własność urządzenia oraz pomieszczenia lub budynki wchodzące w skład infrastruktury technicznej związanej z budynkami mieszkalnymi, a także grunt ni
ezbędny do właściwego ich funkcjonowania.";42
) po art. 60 dodaje się art. 60a w brzmieniu:"Art. 60a. Art. 56-58 stosuje się odpowiednio do sprzedaży własnościowego spół
43) po art. 61 dodaje się art. 61a w brzmieniu:
"Art. 61a. W sprawach dotyczących sprzedaży lokali mieszkalnych, nieuregul
44) w art. 83:
a) ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Minister Obrony Narodowej określi, w drodze rozporządzenia:
1) sposób i szczegółowe warunki:
a) gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez A
gencję,b) wydawania decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalach mieszkalnych, kwaterach zastępczych, kwaterach internatowych i internatach oraz ich zwalniania,
c) wykonywania przeglądów technicznych, konserwa
cji i remontów lokali mieszkalnych,d) napraw lokali mieszkalnych w zakresie obciążającym Agencję,
2) szczegółowy tryb postępowania w sprawach przymusowego przekwaterow
ania lub wykwaterowania osób zamieszkujących w lokalach mieszkalnych oraz ustalania kosztów tych czynności,3) wzory dokumentów stanowiących podstawę do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, kwaterze zastępczej, kwaterze internatowej lub internacie, oraz ich zwalniania i rozliczania.",
b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
"1a. W rozpor
ządzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy w szczególności określić:1) zasób mieszkaniowy będący w dyspozycji Agencji, z uwzględnieniem tytułów własności i sposobu gospodarowania nim,
2) możliwie uproszczone wzory dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 3,
3) terminy obowiązujących Agencję przeglądów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytku, z uwzględnieniem instalacji i urządzeń stanowiących ich wyposażenie.";
45) art. 84a otrzymuje brzmienie:
"Art. 84a. 1. Zadania Agencji w stosunku do:
1) żołnierzy służby stałej, którzy w dniu 31 grudnia 2001 r. pełnili z
awodową służbę wojskową w jednostkach organizacyjnych podległych lub nadzorowanych przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych albo pozostawali w dyspozycji tego ministra,2) emerytów wojskowych i rencistów wojskowych, którzy zostali zwolnieni z zawodowej służby wojskowej z jednostek organizacy
jnych podległych lub nadzorowanych przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych,3) członkó
w rodziny osób, o których mowa w pkt 1 i 2 oraz wymienionych w art. 26 ust. 2, wspólnie zamieszkujących z żołnierzem służby stałej, emerytem wojskowym lub rencistą wojskowym w dniu jego śmierci,4) osób innych niż wymienione w pkt 1 i 2, które zajmują lokal mieszkalny w zasobie ministra właściwego do spraw wewnętr
znych, na podstawie decyzji o przydziale lub umowy najmu na czas nieoznaczony- wykonuje państwowa jednostka budżetowa - Zarząd Zasobów Mies
zkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.2. W zakresie gospodarowania nieruchomościami, uprawnienia przew
idziane dla dyrektorów oddziałów regionalnych Agencji w art. 14 ust. 2a przysługują odpowiednio Dyrektorowi Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.3. Lokale mieszkalne będące w trwałym zarządzie Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, po uprawomocnieniu się decyzji właściwego organu o wygaśnięciu trwałego zarządu, w imieniu Skarbu Państwa i na zasadach określonych w rozdziale 6, mogą być zbywane przez ten Zarząd na rzecz osób, o których mowa w ust. 1 oraz funkcjonariuszy Straży Granicznej, o których mowa w art. 154 ust. 5 ustawy z dnia 12 października 1990 r. o Straży Granicznej (Dz.U. z 2002 r. Nr 171, poz.
1399, z późn. zm. 13) i funkcjonariuszy Biura Ochrony Rządu, o których mowa w art. 143 ustawy z dnia 16 marca 2001 r. o Biurze Ochrony Rządu (Dz.U. Nr 27, poz. 298, z późn. zm. 14), posiadających decyzję o przydziale lub umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony.4. Uprawnienia przewidziane dla Ministra Obrony Narodowej w art. 32a ust. 8 i 9, art. 36 ust. 5, art. 54 ust. 2, art. 58 ust. 7 i 8 oraz art. 83 ust. 1 i 1a przysługują odpowiednio ministrowi właściwemu do spraw w
ewnętrznych.";46) art. 85 uchyla się;
47) art. 86 i 87 otrzymują brzmienie:
"Art. 86. 1. Jeżeli jednostka samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa dokonuje sprzedaży lokalu mieszkalnego zajmowanego przez emeryta wojskow
2. Jeżeli ulgi lub obniżki w cenie nabycia lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust. 1, stosowane przez jednostkę samorządu terytorialnego w innych transakcjach są niższe od pomniejszenia określonego w art. 58 ust. 1-5, na wniosek jednostki samorządu terytorialnego, Zarząd Zas
obów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji przekazuje tej jednostce różnicę między stosowaną przez sprzedającego ceną nabycia lokalu mieszkalnego z przypadającym udziałem ułamkowym w gruncie a wartością lokalu mieszkalnego z przypadającym udziałem ułamkowym w gruncie, obliczoną zgodnie z art. 58 ust. 1-5.3. Przepisu ust. 2 nie stosuje się do lokali mieszkalnych nieodpła
tnie przekazanych jednostce samorządu terytorialnego z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.Art. 87. 1. Odprawa mieszkaniowa nie przysługuje osobom, które:
1) otrzymały ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnację z osobnej kwatery stałej wypłacony na podstawie przepisów obowiązujących do dnia 30 czerwca 2004 r.,
2) nabyły mieszkania od Skarbu Państwa, Agencji lub jednostki sam
3) otrzymały pomoc finansową wypłaconą w for
mie zaliczkowej lub bezzwrotnej do dnia 31 grudnia 1995 r.2. Osobie, która otrzymała pomoc finansową na budownictwo mieszk
aniowe do dnia 31 grudnia 1995 r. i zajmuje lokal spółdzielczy o powierzchni użytkowej podstawowej mniejszej od przysługującej minimalnej normy, wypłaca się odprawę mieszkaniową w wysokości odpowiadającej różnicy między zajmowaną powierzchnią użytkową podstawową a powierzchnią przysługującą według zasad określonych w art. 26 i 47. Termin składania wniosków upływa z dniem 31 grudnia 2004 r.3. Jeżeli pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego zostało wydane przed dniem 21 lutego 1994 r., zaliczkową pomoc finansową zamienia się na bezzwrotną według zasad i stawek, które obowiązywały w d
otychczasowych przepisach na dzień upływu trzech lat od dnia otrzymania tego pozwolenia. Do osób, którym trzyletni okres od dnia otrzymania pozwolenia upłynął po dniu 31 grudnia 1995 r., stosuje się wartość odtworzeniową, o której mowa w art. 47 ust. 2 pkt 3. Termin składania wniosków upływa z dniem 31 grudnia 2004 r.4. Organem właściwym do zakończenia spraw, o których mowa w ust. 1-3, jest dyrektor oddziału regionalnego Agencji.
5. Wydatki na cele, o których mowa w ust. 1-3, pokrywane są ze środków finansowych przeznaczonych na odprawę mieszkaniową, o któ
rej mowa w art. 47.";48) art. 88 i 89 uchyla się;
49) w art. 93 uchyla się ust. 2 i 3.
Art. 2.
W ustawie z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospol
itej Polskiej (Dz.U. z 2002 r. Nr 21, poz. 205, z późn. zm. 15) po art. 3 dodaje się art. 3a w brzmieniu:"Art. 3a. 1. Jednostki wojskowe i ich związki organizacyjne są rozmieszczone w garnizonach.
2. Minister Obrony Narodowej powierza pełnienie funkcji dowódcy garn
3. Minister Obrony Narodowej, w drodze rozporządzenia, tworzy, prz
ekształca i znosi garnizony, określa zadania ich dowódców oraz siedziby i terytorialny zasięg właściwości, z uwzględnieniem w szczególności podziału terytorialnego państwa.".
Art. 3.
W ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.
16) po art. 8 dodaje się art. 8a w brzmieniu:"Art. 8a. Gmi
na ma obowiązek przejęcia przekazanych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową zbędnych tej Agencji nieruchomości gruntowych, budynków i lokali oraz urządzeń infrastruktury.".Art. 4.
W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (
Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z późn. zm. 17) wprowadza się następujące zmiany:1) w art. 21 w ust. 1 pkt 49 otrzymuje brzmienie:
"49) kwoty wypłacone osobom wymienionym w art. 23 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Po
lskiej (Dz.U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z późn. zm. 18) z tytułu odprawy mieszkaniowej,";2) po art. 52b dodaje się art. 52c w brzmieniu:
"Art. 52c. 1. Zwalnia się z podatku dochodowego świadczenie finansowe wypłacane żołnierzowi na pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego, do wys
2. Zwalnia się z podatku dochodowego ekwiwalent w zamian za rezygn
ację z osobnej kwatery stałej wypłacany żołnierzowi, o którym mowa w art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 18 marca 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw.".Art. 5.
W ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654, z późn. zm..
19) w art. 17 w ust. 1 w pkt 37 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się pkt 38 w brzmieniu:"38) dochody Wojskowej Agencji Mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zaso
bami mieszkaniowymi i z innych źródeł - w części przeznaczonej na cele związane z budownictwem i gospodarką zasobami mieszkaniowymi oraz internatowo-hotelowymi.".Art. 6.
W ustawie z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Ska
rbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U. Nr 90, poz. 405, z późn. zm. 20) w art. 25a ust. 3 otrzymuje brzmienie:"3. Nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, nieruchomości lokalowe i nieruchomości, które są lub mogą być w planach zagospodarowania przestrzenn
ego przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, Agencja może przekazać Wojskowej Agencji Mieszkaniowej nieodpłatnie lub w zamian za przekazanie jej przez Wojskową Agencję Mieszkaniową środków finansowych w wysokości określonej w umowie przekazania, nie więcej jednak niż wartość przekazanych nieruchomości.".Art. 7.
W ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. Nr 86, poz. 959, z późn. zm.
21) w art. 2 po pkt 2 dodaje się pkt 2a w brzmieniu:"2a) umowy sprzedaży lokali mieszkalnych, których stroną jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa;".
Art. 8.
W ustawie z dnia 16 listopada 2000 r. o przeciwdziałaniu wprowadzaniu do obrotu fina
nsowego wartości majątkowych pochodzących z nielegalnych lub nieujawnionych źródeł oraz przeciwdziałaniu finansowaniu terroryzmu (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1505) w art. 5 ust. 6 otrzymuje brzmienie:"6. Szczegółowe zasady i tryb postępowania przy wyznaczaniu żołnierzy zawod
owych do pełnienia służby w jednostce, o której mowa w art. 3 ust. 4, a także szczegółowe zasady przyznawania uposażenia oraz innych świadczeń przysługujących w czasie pełnienia służby w tej jednostce określa ustawa z dnia 11 września 2003 r. o służbie wojskowej żołnierzy zawodowych (Dz.U. Nr 179, poz. 1750).".Art. 9.
W ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733, z późn. zm. 22) po art. 1 dodaje się art. 1a w brzmieniu:
"Art. 1a. Przepisów ustawy nie stosuje si
ę do lokali będących w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.".Art. 10.
W ustawie z dnia 24 sierpnia 2001 r. o Żandarmerii Wojskowej i wojskowych organach porządkowych (Dz.U. Nr 123, poz. 1353, z późn. zm.
23) w art. 4 ust. 3 otrzymuje brzmienie:"3. Żandarmeria Wojskowa wykonuje również czynności na polecenie sądu wojsk
owego i prokuratora wojskowego oraz sądu powszechnego i prokuratora powszechnej jednostki organizacyjnej prokuratury, a także organów administracji rządowej, wojskowej i samorządu terytorialnego oraz Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w zakresie, w jakim obowiązek ten wynika z odrębnych przepisów.".Art. 11.
W ustawie z dnia 5 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 240, poz. 2055) art. 19
uchyla się.Art. 12.
W ustawie z dnia 14 lutego 2003 r. o udostępnianiu informacji gospodarczych (Dz.U. Nr 50, poz. 424) wprowadza się następujące zmiany:
1) w art. 2 w ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2) "przedsiębiorcy" - rozumie się przez to przedsiębiorcę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 listopada 1999 r. - Prawo działalności gospodarczej (Dz.U. Nr 101, poz. 1178, z późn. zm.
24), spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, wspólnotę mieszkaniową oraz spółdzielnię mieszkaniową w zakresie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych jej członków, a także Wojskową Agencję Mieszkaniową w zakresie administrowania nieruchomościami;";2) w art. 7 w ust. 1 po pkt 13 dodaje się pkt 13a w brzmieniu:
"13a) Wojskową Agencję Mieszkaniową;".
Art. 13.
W ustawie z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie (Dz.U. Nr 96, poz. 873) w art. 4 w ust. 1 po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmi
eniu:"1a) zapewnienie zorganizowanej opieki byłym z ołnierzom zawodowym, któ
rzy uzyskali uprawnienie do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, inwalidom wojennym i wojskowym oraz kombatantom;".Art. 14.
W ustawie z dnia 11 września 2003 r. o służbie wojskowej żołnierzy zawodowych (Dz.U. Nr 179, poz. 1750) wprowadza się następujące zmiany:
1) art. 161 uchyla się;
2) w art. 165 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
"1) w art. 2 pkt 2 i
"2) pracownicy - rozumie się osoby zatrudnione w jednostkach, o których mowa w pkt 1, oraz żołnierzy zawodowych, żołnierzy odbywających nadterminową zasadniczą służbę wojskową, żołnierzy odbywających okresową służbę wo
3) wynagrodzeni
a - rozumie się wynagrodzenia i inne świadczenia wynikające ze stosunku pracy osób zatrudnionych w jednostkach, o których mowa w pkt 1, oraz uposażenia, nagrody roczne i uznaniowe oraz dodatkowe uposażenia roczne, a także zapomogi przysługujące na podstawie odrębnych ustaw żołnierzom i funkcjonariuszom, o których mowa w pkt 2.".Art. 15.
W ustawie z dnia 29 października 2003 r. o zmianie ustawy o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 210, poz. 2036) wprowadza się następujące zmiany:
1) w art. 1 pkt 8 otrzymuje brzmienie:
"8) w art. 29 po ust. 2 dodaje się ust. 3-8 w brzmieniu:
"3. Badania diagnostyczne i konsultacje specjalistyczne dla potrzeb orzekania przez wojskowe komisje lekarskie realizu
ją placówki medyczne wybrane przez Ministra Obrony Narodowej.4. Do zamówień na realizację świadczeń, o których mowa w ust. 3, nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień public
znych (Dz.U. Nr 19, poz. 177).5. Osoby, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 3, skierowane na ich wniosek do woj
skowej komisji lekarskiej, ponoszą koszty związane z przeprowadzeniem badań lekarskich.6. Osobom, o których mowa w ust. 5, nie przysługują świadczenia przewidziane w ustawie z tytułu tego skierowania, jeżeli orzeczenie wojskowej komisji l
ekarskiej nie zmieniło posiadanej przez nie dotychczasowej kategorii zdolności do czynnej służby wojskowej.7. Do orzekania o zdolności do czynnej służby wojskowej osób, o których mowa w ust. 1 pkt 1, przez wojskowe komisje lekarskie przepisy art. 26 ust. 1a-1c stosuje się odpowiednio.
8. Minister Obrony Narodowej, w drodze rozporządzenia:
1) tworzy, przekształca i znosi wojskowe komisje lekarskie oraz określa ich siedziby, zasięg działania, a także właściwość, z uwzględnieniem w szczególności podziału terytorialnego państwa,
2) określi tryb udzielania zamówień na badania diagnostyczne i konsultacje specjalistyczne dla potrzeb orzekania przez wojskowe komisje lekarskie, uwzględniając równe traktowanie placówek med
2) w art. 13 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2) po art. 25 dodaje się art. 25a-25c w brzmieniu:
"Art. 25a. 1. O znalezieniu wszelkiego rodzaju materiałów wybuchowych i niebe
2. Materiały wybuchowe i niebezpieczne zlokalizowane w morskich w
odach wewnętrznych i w morzu terytorialnym podlegają zgłoszeniu właściwemu terytorialnie urzędowi morskiemu.3. Woje
wodowie, w porozumieniu z dowódcami właściwych okręgów wojskowych, wyznaczą miejsca przeznaczone do niszczenia znalezionych materiałów wybuchowych i niebezpiecznych.Art. 25b. Do oczyszczania terenów z materiałów wybuchowych i niebezpiecznych pochodzenia wojskowego mogą być użyte Siły Zbrojne Rzeczypospolitej Polskiej.
Art. 25c. Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki oczyszczania terenów z materiałów wybuchowych i niebezpiecznych, a w szczególności tryb zgłaszania i zabezpieczenia tych materiałów, w tym sposób i zakres udziału Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej w real
izacji czynności, o których mowa w art. 25b, oraz warunki wyznaczania miejsc przeznaczonych do niszczenia materiałów wybuchowych i niebezpiecznych.".Art. 16.
1. Świadczenie finansowe umożliwiające pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego wypłacane na podstawie dotychczasowych przepisów, przysługuje żołnierzowi do cz
asu, na jaki została wydana decyzja uprawniająca do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, której koszty są pokrywane tym świadczeniem, chyba że przed upływem tego terminu zostanie wydana decyzja o prawie zamieszkiwania na czas określony w lokalu mieszkalnym znajdującym się w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.2. Świadczenie, o którym mowa w ust. 1, jest wypłacane na zasadach określonych w art. 49 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu obowiązującym w dniu 30 czerwca 2004 r.
3. Żołnierzom pobierającym świadczenie, o którym mowa w ust. 1, nie wypłaca się
ekwiwalentu, o którym mowa w art. 24 ust. 6 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.4. Na realizację zadania, o którym mowa w ust. 1, Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
otrzymuje dotacje budżetowe, ustalane corocznie przez Ministra Obrony Narodowej.Art. 17.
1. Od
2. Sprawy dotychczas prowadzone przez oddziały terenowe Wojskowej Agencji Mies
zkaniowej, a niezakończone z dniem wejścia w życie ustawy oraz ich właściwość rzeczową i miejscową przejmują właściwe miejscowo oddziały regionalne Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.3. Likwidację oddziałó w terenowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej przeprowadzą ich dyrektorzy w terminie do dnia 31 grudnia 2004 r. przekazując mienie do właśc
iwych miejscowo oddziałó w regionalnych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.4. Zobowiązania i wierzytelności zlikwidowanego oddziału terenowego Wojskowej
Agencji Mieszkaniowej, stają się z dniem wejścia w z ycie ustawy zobowiązaniami i wierzytelnościami właściwego miejscowo oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.5. Z dniem wejścia w życie ustawy organem wyższego stopnia w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowan
ia administracyjnego w stosunku do decyzji wydanych przez dyrektorów oddziałów terenowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej jest Prezes Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.Art. 18.
1. Do spraw wszczętych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, lecz niezakoń
czonych ostatecznymi decyzjami lub umowami, stosuje się przepisy ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, z wyjątkiem postępowań egzekucyjnych i z zastrzeżeniem ust. 2-4.2. W sprawach wypłaty ekwiwalentu za rezygnację z kwatery, dyrektor oddziału regi
onalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej rozpatrując wniosek osoby uprawnionej o wypłatę ekwiwalentu pieniężnego w zamian za rezygnację z kwatery, złożony a nie zakończony zawarciem umowy, stosuje przepisy ustawy obowiązujące do dnia 30 czerwca 2004 r., uwzględniając uprawnienia do powierzchni użytkowej podstawowej przysługujące wnioskodawcy w dniu wypłaty ekwiwalentu, przyjmując jako podstawę obliczenia ekwiwalentu średnią cenę metra kwadratowego tej powierzchni, ustaloną przez dyrektora oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy.3. Żołnierzowi zawodowemu pełniącemu czynną służbę wojskową na podstawie kontra
ktu na pełnienie służby stałej, przysługuje w terminie do dnia 30 września 2004 r. uprawnienie do wycofania wniosku, o którym mowa w ust. 2. W tym przypadku żołnierz składa oświadczenie o wycofaniu wniosku, właściwemu miejscowo dyrektorowi oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej; od dnia złożenia wniosku do żołnierza stosuje się przepisy ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.4. Postępowania w sprawach wniosków o przydział osobnej kwatery stałej, dyrektorzy oddziałów regionalnych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej umarzają, a czas oczek
iwania żołnierza zawodowego pełniącego zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie słuz by stałej na przydział tej kwatery, wlicza się temu żołnierzowi do czasu oczekiwania na wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym znajdującym się w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.5. Listy oczekujących na przydział osobnej kwatery stałej prowadzone do dnia 30 czer
wca 2004 r. przez dyrektorów oddziałów terenowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, przekazywane są dyrektorom właściwych oddziałów regionalnych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w terminie do dnia 15 lipca 2004 r. i stają się wnioskami, o których mowa w art. 24 ustawy, o której mowa w art. 1 i realizowane są w pierwszej kolejności.Art. 19.
1. Osobie niebędącej żołnierzem zawodowym pełniącym zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej, zamieszkującej na podstawie umowy najmu lub innego niż decyzja administracyjna tytułu prawnego, w lokalu mieszkalnym przeznaczonym na zakwaterowanie żołnierzy
zawodowych pełniących zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej, o ile nie posiada ona lub jej małżonek tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub lokalu zamiennego, przysługuje prawo do zamieszkiwania w tym lokalu przez okres dwóch lat od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.2. Po upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, umowa najmu lub inny niż decyzja administracyjna tytuł prawny wygasa z mocy pr
awa.3. W terminie, o którym mowa w ust. 1, Wojskowa Agencja Mies
zkaniowa może zaproponować w zamian za wcześniejsze opuszczenie lokalu mieszkalnego, lokal zamienny albo świadczenie w wysokości 40% wartości rynkowej zajmowanego lokalu.4. Osoby niebędące żołnierzami zawodowymi pełniącymi zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej zajmujące lokal mieszkalny przezn
aczony na zakwaterowanie żołnierzy zawodowych pełniących zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej, które nie zwolniły zajmowanego lokalu mieszkalnego w przypadku, o którym mowa w ust. 1, albo odmówiły skorzystania z uprawnień określonych w ust. 3, podlegają przymusowemu wykwaterowaniu.Art. 20.
Osobne kwatery stałe przeznaczone do sprzedaży w dniu 30 czerwca 2004 r. stają się kwaterami zbędnymi na zakwaterowanie żołnierzy zawodowych pełniących zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej, znajdującymi się w wykazie, o którym mowa w art. 23 ust. 4 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu n
adanym niniejszą ustawą.Art. 21.
Osoby inne niż wymienione w art. 41 ust. 1-4 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą zajmujące lokale mieszkalne w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej są obowiązane przekazać zajmowany lokal do jej dyspozycji na zasadach określonych w art. 21 ust. 1 lub 3, w przypadku gdy lokale te są przeznaczone na zakwat
erowanie żołnierzy zawodowych pełniących zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej.Art. 22.
1. Osoby, którym do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy przydzielono osobną kwaterę stałą, zachowują nabyte do tego dnia uprawnienia, na czas zajmowania tej kwatery.
2. Sprawy rozwiedzionych małz
onkó w wszczęte na podstawie art. 28 ust. 2 lub 4 ustawy, o któ rej mowa w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r., niezakończone do dnia wejścia w z ycie niniejszej ustawy, załatwia się w terminie do dnia 31 grudnia 2006 r. przez:1) w stosunku do z
ołnierza zawodowego pełniącego zawodową słuz bę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie słuz by stałej, emeryta wojskowego i rencisty wojskowego - wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym będącym w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, o powierzchni uz ytkowej podstawowej określonej w art. 26 ustawy, o któ rej mowa w art. 1, przysługującej w dniu wydania decyzji,2) byłemu małżonkowi osoby określonej w pkt 1 - wypłatę świadczenia pieniężnego w wysokości odpowiadającej iloczynowi siedmiokrotności wartości odtworz
eniowej 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, określonej na podstawie art. 47 ust. 1 pkt 3 ustawy, o której mowa w art. 1, obowiązującej w dniu 1 stycznia danego roku kalendarzowego oraz sumy osób w skład której wchodzi były małżonek oraz dzieci nad którymi rozwiedzionemu małżonkowi, sąd w wyroku orzekającym rozwód powierzył wykonywanie władzy rodzicielskiej i orzekł o ich zamieszkaniu z tym rozwiedzionym małżonkiem, chyba że dzieci zostały uwzględnione w decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym wydanej na podstawie pkt 1.3. Do spraw w
szczętych na podstawie art. 42 ust. 2, art. 43 lub art. 44 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r., stosuje się przepisy tej ustawy obowiązujące do dnia 30 czerwca 2004 r.Art. 23.
1. Osoby zajmujące w dniu 30 czerwca 2004 r. lokale mieszkalne znajdujące się w zas
obie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej uiszczają opłaty za ich zajmowanie w wysokości i na zasadach określonych w art. 36 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.2. Opłaty za używanie lokalu i opłaty pośrednie, o których mowa w art. 1a pkt 11 i 12
ustawy, o której mowa w art. 1, z tytułu zajmowania lokalu mieszkalnego będącego w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej na podstawie umowy najmu, nieuiszczone w ustalonym terminie płatności, podlegają, wraz z odsetkami w wysokości ustawowej za zwłokę, przymusowemu ściągnięciu na podstawie tytułu wykonawczego, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm. 25).Art. 24.
W stosunku do osób zajmujących lokal mieszkalny będący w dyspozycji Wojskowej
Agencji Mieszkaniowej na podstawie umowy najmu, które wykraczają w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, za wypowiedzeniem, rozwiązuje umowę najmu, a w przypadku nieopuszczenia lokalu po okresie wypowiedzenia występuje do sądu o pozbawienie prawa zajmowania tego lokalu i eksmisję.Art. 25.
1. Osobom uprawnionym do równoważnika mieszkaniowego, o którym mowa w art. 39 ust. 1 i 2 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r., oddział regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniow
ej na ich wniosek złożony do dnia 31 sierpnia 2004 r., wypłaca ten równoważnik w terminie do dnia 31 grudnia 2004 r.2. Równoważnik mieszkaniowy, o którym mowa w ust. 1, przysługuje osobom upra
wnionym zajmującym:1) osobną kwaterę stałą;
2) kwaterę zastępczą lub inne pomieszczenie mieszkalne na zakwaterowanie tymcz
3) lokal mieszkalny niebędący w zasobach Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, za który jest uiszczany czynsz regulowany;
4) własnościowy lub spółdzielczy lokal mieszkalny uzyskany bez
pomocy finansowej resortu obrony narodowej;5) lokal mieszkalny wynajęty, za który żołnierz zawodowy pełniący zawodową służbę wojskową na podstawie kontraktu na pełnienie służby stałej otrzymuje świa
dczenie finansowe umożliwiające pokrycie kosztów najmu tego lokalu na podstawie przepisu art. 49 ust. 1 pkt 1 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r.3. Stawka równoważnika mieszkaniowego, o którym mowa w ust. 1, wynosi za jeden miesiąc 1 zł za 1 m
2 powierzchni użytkowej podstawowej.4. Wysokość równoważnika mieszkaniowego, o którym mowa w ust. 1, oblicza się, mn
ożąc stawkę, o której mowa w ust. 3, przez maksymalną powierzchnię użytkową podstawową należną w dniu 1 stycznia 2004 r., a następnie przez ilość pełnych miesięcy przypadających w okresie od dnia 1 stycznia do dnia 30 czerwca 2004 r., w ciągu których dana osoba była uprawniona do tego równoważnika.Art. 26.
1. W stosunku do osób zajmujących w dniu 30 czerwca 2004 r. lokale mieszkalne znajd
ujące się w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w przypadkach, o których mowa w art. 41 i 44 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wydaje decyzję o zwolnieniu lokalu mieszkalnego lub wypowiada umowę najmu.2. Po uprawomocnieniu się decyzji lub upływie terminu wypowiedzenia, o których mowa w ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej zarządza odpowiednio przymusowe wykwat
erowanie lub przekwaterowanie.Art. 27.
Mienie stanowiące własność Wojskowej Agencji Mieszkaniowej staje się mieniem Skarbu Państwa z dniem we
jścia w życie ustawy.Art. 28.
Przepisy wykonawcze wydane na podstawie upoważnień uchylonych lub zmienionych niniejszą ustawą pozostają w mocy do czasu zastąpienia ich nowymi, nie dłużej jednak niż do dnia 30 czerwca 2005 r.
Art. 29.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2004 r., z wyjątkiem:
1) art. 1 pkt 6, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;
2) art. 5 i art. 6, które wchodz
ą w życie z dniem 1 stycznia 2005 r.MARSZAŁEK SEJMU
(-) Marek BOROWSKI