Uchwała w sprawie ustawy o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych

U C H W A Ł A

SENATU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

z dnia 24 listopada 2000 r.

w sprawie ustawy o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji, państwowych osób prawnych oraz Skarbu Państwa

Senat, po rozpatrzeniu uchwalonej przez Sejm na posiedzeniu w dniu 26 października 2000 r. ustawy o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji, państwowych osób prawnych oraz Skarbu Państwa, wprowadza do jej tekstu następujące poprawki:

1) w tytule ustawy wyrazy "spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji" zastępuje się wyrazami "niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa";

2) w tytule ustawy po wyrazach "osób prawnych oraz" dodaje się wyrazy "niektórych mieszkań będących własnością";

3) w art. 1 w ust. 1 wyrazy "spółek powstałych w wyniku komercjalizacji" zastępuje się wyrazami "niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa";

4) w art. 1 w ust. 1 po wyrazach "osób prawnych oraz" dodaje się wyrazy "niektórych mieszkań będących własnością";

5) w art. 1 w ust. 1 skreśla się wyrazy "w którego imieniu władają państwowe osoby prawne,";

6) w art. 1 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:

"1a. Ustawa reguluje również zasady i tryb zbywania mieszkań przez osoby, które nabyły je po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji i upadłości przedsiębiorstw państwowych.";

7) w art. 1 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

"2. Ustawa nie dotyczy mieszkań wchodzących w skład budynków wpisanych do rejestru zabytków na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (Dz.U. z 1999 r. Nr 98, poz. 1150).";

8) w art. 2 w pkt 1 lit. b) otrzymuje brzmienie:

"b) spółki handlowe, w odniesieniu do których Skarb Państwa jest podmiotem dominującym w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. Prawo o publicznym obrocie papierami wartościowymi (Dz.U. Nr 118, poz. 754, Nr 141, poz. 945, z 1998 r. Nr 107, poz. 669, Nr 113, poz. 715 oraz z 2000 r. Nr 22, poz. 270 i Nr 60, poz. 702 i 703),";

9) w art. 2 w pkt 1 w lit. c) wyraz "państwowe" zastępuje się wyrazami "inne państwowe";

10) w art. 2 w pkt 1 dodaje się lit. d) w brzmieniu:

"d) osoby, które nabyły mieszkania po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji lub upadłości przedsiębiorstw państwowych, i ich następców prawnych - nie będących wcześniej najemcami tego mieszkania,";

11) w art. 2 w pkt 2 w lit. a) po wyrazach "umowy najmu" dodaje się wyrazy "zawartej na czas nie oznaczony";

12) w art. 2 w pkt 3 w lit. a) po wyrazach "własnością zbywcy lub" dodaje się wyrazy "będący we władaniu";

13) w art. 2 w pkt 3 w lit. b) na końcu kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się wyrazy "działka nie powinna przekraczać rozmiarów niezbędnych do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynku i urządzeń z nim związanych.";

14) w art. 3 po wyrazach "zbywane wyłącznie" dodaje się wyrazy ", pod rygorem nieważności,";

15) w art. 4 w ust. 2 po wyrazach "zawartej ze zbywcą" dodaje się wyrazy "na czas nie oznaczony";

16) w art. 6 w ust. 1 wyrazy "90%" zastępuje się wyrazami "95%";

17) w art. 6 w ust. 1 po wyrazach "sprzedaży mieszkania" dodaje się wyrazy "obliczonej od powierzchni mieszkania nie większej niż 80 metrów kwadratowych";

18) w art. 8, w art. 42 w ust. 2 wyrazy "spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji" zastępuje się wyrazami "niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa";

19) w art. 8, w art. 42 w ust. 2 po wyrazach "osób prawnych oraz" dodaje się wyrazy "niektórych mieszkań będących własnością";

20) w art. 8, w art. 42 w ust. 2 wyrazy "z zastrzeżeniem ust. 3 i 4" zastępuje się wyrazami "z wyjątkiem art. 5 tej ustawy i z zastrzeżeniem ust. 3-4";

21) w art. 8, w art. 42 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

"3. Okresem pracy i najmu, od którego zależy pomniejszenie ceny sprzedaży, jest okres pracy i najmu w przedsiębiorstwach, o których mowa w art. 2a, lub okres pracy i najmu w zlikwidowanym zakładzie pracy, którego mienie zostało przejęte przez przedsiębiorstwa, o których mowa w art. 2a.";

22) w art. 8, w art. 42 dodaje się ust. 3a i 3b w brzmieniu:

"3a. Na wniosek osoby, która w chwili śmierci najemcy stale z nim mieszkała, cenę sprzedaży mieszkania pomniejsza się uwzględniając, zamiast okresu pracy i najmu tej osoby, okres pracy i najmu zmarłego najemcy, ustalony według zasad określonych w ust. 3.

3b. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 3a, przysługuje stale zamieszkałym z najemcą zstępnym, wstępnym, pełnoletniemu rodzeństwu najemcy, osobom go przysposabiającym albo przez niego przysposobionym oraz osobie, która pozostawała z nim we wspólnym pożyciu małżeńskim.";

23) w art. 9 w pkt 2 dodaje się lit. a¹) w brzmieniu:

"a¹) dodaje się pkt 2a w brzmieniu:

"2a) osobom innym, niż wymienione w pkt 1 i 2, które zajmują lokal mieszkalny na podstawie decyzji o przydziale lokalu lub umowy najmu na czas nie oznaczony,",";

24) w art. 9 w pkt 3:

a) lit. a) otrzymuje brzmienie:

"a) w ust. 1 skreśla się zdanie drugie,",

b) po lit. a) dodaje się lit. a¹) w brzmieniu:

"a¹) ust. 2 otrzymuje brzmienie:

"2. Cenę sprzedaży osobie uprawnionej pomniejsza się o:

1) 6% za każdy rok podlegający zaliczeniu do wysługi lat, od której uzależniona jest wysokość uposażenia według stopnia wojskowego,

2) 3% za każdy rok zajmowania kwatery (lokalu mieszkalnego) na podstawie decyzji o przydziale lub umowy najmu

- przy czym łączna obniżka nie może przekroczyć 95% tej ceny.",";

25) w art. 9 w pkt 3 lit. c) otrzymuje brzmienie:

"c) ust. 3 i 4 otrzymują brzmienie:

"3. Kwota odpowiadająca wysokości pomniejszenia, o którym mowa w ust. 2, nie może być niższa niż 75% ceny sprzedaży z tym, że do czasu spełnienia przez żołnierza warunków uzyskania świadczeń emerytalnych kwota ta podlega zabezpieczeniu.

4. Dla osób, o których mowa w art. 23 ust. 1 i 2 oraz w art. 56 ust. 1 pkt 1 przyjmuje się wysługę lat ustaloną na dzień zwolnienia z zawodowej służby wojskowej lub śmierci żołnierza zawodowego.";";

26) w art. 9 w pkt 4, w art. 59 w ust. 2 wyrazy "spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji" zastępuje się wyrazami "niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa";

27) w art. 9 w pkt 4, w art. 59 w ust. 2 po wyrazach "osób prawnych oraz" dodaje się wyrazy "niektórych mieszkań będących własnością";

28) dodaje się art. 9a w brzmieniu:

"Art. 9a. W ustawie z dnia 14 kwietnia 2000 r. o zmianie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz.U. Nr 39, poz. 442) w art. 3 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i dodaje się ust. 2 brzmieniu:

"2. Do przeniesienia własności, o którym mowa w ust. 1, stosuje się przepisy ustawy z dnia ...... o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz.U. Nr ..., poz. ....).".";

29) dodaje się art. 9b w brzmieniu:

"Art. 9b. 1. Mieszkanie stanowiące własność Skarbu Państwa, będące w trwałym zarządzie jednostki organizacyjnej nie mającej osobowości prawnej, może być zbyte osobie uprawnionej na jej wniosek po cenie pomniejszonej stosownie do art. 6.

2. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa, jeżeli wniosek o nabycie nie zostanie złożony organowi reprezentującemu Skarb Państwa w terminie 3 lat od dnia wejścia w życie ustawy.";

30) dodaje się art. 9c w brzmieniu:

"Art. 9c. 1. Osoby, które nabyły budynki (mieszkania) po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji i upadłości przedsiębiorstw państwowych, oraz następcy prawni tych osób są zobowiązani do przeniesienia własności budynków (mieszkań) na rzecz osób uprawnionych oraz przeniesienia praw do gruntu niezbędnych do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynku (mieszkania).

2. Zbycie następuje po cenie ustalonej na podstawie ceny nabycia, zwiększonej proporcjonalnie do wskaźnika wzrostu cen dóbr inwestycyjnych, obliczonego dla okresu od dnia nabycia do dnia zbycia na podstawie wskaźników ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, uwzględniającej poczynione przez zbywcę konieczne nakłady, według stanu w dniu ustalenia ceny.

3. Osobom uprawnionym przysługują roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia prawa własności budynków (mieszkań) oraz o przeniesienie praw do gruntu niezbędnych do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynków (mieszkań). W tym zakresie uprawnieni są zwolnieni z kosztów sądowych.".

MARSZAŁEK SENATU

Alicja GRZEŚKOWIAK