17 listopada 2000 r.

Marszałek Senatu dnia 27 października 2000 r. skierowała ustawę do Komisji.

Po rozpatrzeniu ustawy na posiedzeniach w dniach 15 i 16 listopada 2000 r.

- Komisja wnosi:

Przewodniczący Komisji

Ustawodawczej

(-) Piotr Ł.J. Andrzejewski

p r o j e k t

Senat, po rozpatrzeniu uchwalonej przez Sejm na posiedzeniu w dniu 26 października 2000 r. ustawy o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, spółek prawa handlowego powstałych w wyniku komercjalizacji, państwowych osób prawnych oraz Skarbu Państwa, wprowadza do jej tekstu następujące poprawki:

1. w art. 1 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
   "1a. Ustawa reguluje również zasady i tryb zbywania mieszkań przez osoby, które nabyły je po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji i upadłości przedsiębiorstw państwowych.";
2. w art. 1 w ust. 2 wyrazy "nie wchodzą w skład" zastępuje się wyrazami "zostają wyłączone z";
3. w art. 1 po ust. 2 dodaje się ust. 3 i 4 w brzmieniu:
   "3. Ustawa nie dotyczy mieszkań wchodzących w skład obiektów zabytkowych o szczególnych znaczeniu dla dziedzictwa narodowego.
   4. Minister właściwy do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, w drodze rozporządzenia, ustali wykaz obiektów zabytkowych, o których mowa w ust. 3.";
4. w art. 2 w pkt 1 w lit. c) wyraz "państwowe" zastępuje się wyrazami "inne państwowe";
5. w art. 2 w pkt 1 w lit. c) skreśla się wyrazy "z wyłączeniem Wojskowej Agencji Mieszkaniowej,";
6. w art. 2 w pkt 1 dodaje się lit. d) w brzmieniu:
   "d) osoby, które nabyły mieszkania po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji lub upadłości przedsiębiorstw państwowych, i ich następców prawnych, nie będących najemcami tego mieszkania,";
7. w art. 4 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
   "1. W stosunku do mieszkań, o których mowa w art. 1, osobie uprawnionej przysługuje roszczenie o nabycie mieszkania na zasadach preferencyjnych, o których mowa w art. 6.";
8. w art. 5 w ust. 1 kropkę na końcu zastępuje się średnikiem i dodaje się wyrazy "po upływie tego okresu zbywca jest zwolniony z obowiązku sprzedaży mieszkania w trybie ustawy.";
9. w art. 5 w ust. 3 wyrazy "złożenia oświadczenia" zastępuje się wyrazami "dojścia do skutku zbycia";
10. w art. 6 w ust. 1 wyrazy "90%" zastępuje się wyrazami "95%";
11. w art. 8, w art. 42 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
    "3. Okresem pracy i najmu, od którego zależy pomniejszenie ceny sprzedaży, jest okres pracy i najmu w przedsiębiorstwach, o których mowa w art. 2a lub okres pracy i najmu w zlikwidowanym zakładzie pracy, którego mienie zostało przejęte przez przedsiębiorstwa, o których mowa w art. 2a.";
12. w art. 8, w art. 42 dodaje się ust. 3a i 3b w brzmieniu:
    "3a. Na wniosek osoby, która w chwili śmierci najemcy stale z nim mieszkała, cenę sprzedaży mieszkania pomniejsza się uwzględniając, zamiast okresu pracy i najmu tej osoby, okres pracy i najmu zmarłego najemcy, ustalony według zasad określonych w ust. 3.
    3b. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 3a, przysługuje stale zamieszkałym z najemcą zstępnym, wstępnym, pełnoletniemu rodzeństwu najemcy, osobom go przysposabiającym albo przez niego przysposobionym oraz osobie, która pozostawała z nim we wspólnym pożyciu małżeńskim.";
13. w art. 9 w pkt 3 w lit. a), w ust. 2 wyrazy "90%" zastępuje się wyrazami "95%";
14. dodaje się art. 9a w brzmieniu:
    "Art. 9a. Ustawę stosuje się do mieszkań, będących własnością komunalnych osób prawnych bądź komunalnych przedsiębiorstw lub spółek będących uprzednio własnością Skarbu Państwa.";
15. dodaje się art. 9b w brzmieniu:
    "Art. 9b.1. Osoby, które nabyły budynki (mieszkania) po dniu 1 sierpnia 1990 r. w procesach likwidacji, komercjalizacji, prywatyzacji i upadłości przedsiębiorstw państwowych, oraz następcy prawni tych osób są zobowiązani do przeniesienia własności budynków (mieszkań) na rzecz osób uprawnionych oraz przeniesienia praw do gruntu niezbędnych do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynku (mieszkania).
    2. Zbycie następuje po cenie ustalonej na podstawie ceny nabycia, zwiększonej proporcjonalnie do wskaźnika wzrostu cen dóbr inwestycyjnych, obliczonego dla okresu od dnia nabycia do dnia zbycia na podstawie wskaźników ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, uwzględniającej poczynione przez zbywającego konieczne nakłady, według stanu w dniu ustalenia ceny.
    3. Osobom uprawnionym przysługują roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia prawa własności budynków (mieszkań) oraz o przeniesienie praw do gruntu niezbędnych do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynków (mieszkań), pod warunkiem wpłacenia na rachunek Skarbu Państwa pomniejszonej ceny, obliczonej zgodnie z przepisami art. 6. Roszczenia te ulegają przedawnieniu z upływem 3 lat od dnia wejścia ustawy w życie.
    5. Skarb Państwa wypłaci zbywcy cenę, o której mowa w ust. 2, w formie akcji spółek powstałych w drodze komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych.
    6. Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, tryb zapłaty ceny, o której mowa w ust. 5, uwzględniając swobodę wyboru przez zbywcę spółki, której akcje otrzyma.".