Druk nr 343 Z

4 lutego 2000 r.

SENAT

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

IV KADENCJA

SPRAWOZDANIE

KOMISJI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO
I ADMINISTRACJI PAŃSTWOWEJ

oraz

KOMISJI USTAWODAWCZEJ

(wraz z zestawieniem wniosków)

Komisje, na posiedzeniu w dniu 4 lutego 2000 r. po rozpatrzeniu wniosków zgłoszonych w trakcie debaty w dniu 4 lutego 2000 r. nad ustawą o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniającej ustawę o zmianie ustawy o własności lokali, przedstawiają Wysokiemu Senatowi następujące stanowisko:

- Wysoki Senat raczy przyjąć wnioski zawarte w pkt II ppkt: 1, 4, 5, 6, 8, 10, 14, 16, 18, 19.

Jednocześnie komisje informują, że swoje wnioski wycofali:

Ponadto komisje informują, że Komisja Ustawodawcza zgłosiła autopoprawkę do wniosku o zmianę brzmienia art. 1 pkt 10, ust. 2a ustawy (pkt 14 zestawienia wniosków).

Zastępca Przewodniczącego Komisji

Przewodniczący Komisji

Ustawodawczej

SamorząduTerytorialnego i Administracji Państwowej

(-) Stanisław Gogacz

(-) Mieczysław Janowski

ZESTAWIENIE WNIOSKÓW

do ustawy o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniającej ustawę o zmianie ustawy o własności lokali

I.

Wniosek o przyjęcie ustawy bez poprawek.

Wniosek KSTiAP

II.

Wnioski o wprowadzenie poprawek do ustawy:

1)

w art. 1 w pkt 1 w lit. a), ust. 4 otrzymuje brzmienie:

"4. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej "pomieszczeniami przynależnymi".";

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

2)

WYCOFANA

Poprawka
sen. J. Danielak

3)

w art. 1 w pkt 1 w lit. b), w ust. 6 wyrazy "na koszt dotychczasowego właściciela nieruchomości" zastępuje się wyrazami "na koszt nabywcy lokalu";

Poprawka
sen. Z. Gołąbka
poparta przez mniejszość połączonych komisji

4)

w art. 1 w pkt 2 w lit. a), w ust. 3 dodaje się zdanie trzecie w brzmieniu:

"Przepisów zdań poprzedzających nie stosuje się, jeżeli czynność prawna lub orzeczenie sądu, ustanawiające odrębną własność lokalu, stanowią inaczej.";

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

5)

w art. 1 w pkt 2 w lit. d), w ust. 7 wyrazy "udziału nieruchomości wspólnej" zastępuje się wyrazami "udziału w nieruchomości wspólnej";

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

Uwaga!

Przyjęcie poprawki nr 6 wyklucza głosowanie poprawki nr 7.

6)

w art. 1 w pkt 2 w lit. d), w ust. 7 dodaje się zdanie drugie w brzmieniu:

"Przepisu zdania poprzedzającego nie stosuje się, jeżeli wszyscy właściciele lokali wyodrębnionych i dotychczasowy właściciel nieruchomości dokonają w umowie nowego ustalenia wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej.";

Poprawka sen.
W. Chrzanowskiego
poparta przez połączone komisje

7)

w art. 1 w pkt 2 w lit. d), kropkę na końcu ust. 7 zastępuje się przecinkiem i dodaje się wyrazy "chyba że czynność prawna lub orzeczenie sądu, ustanawiające odrębną własność lokalu, stanowią inaczej.";

Poprawka KU

8)

w art. 1 pkt 5 otrzymuje brzmienie:

"5) w art. 18:

  1. w ust. 2a wyrazy "sporządzonej w formie aktu notarialnego" zastępuje się wyrazami "zaprotokołowanej przez notariusza",

  2. ust. 3 otrzymuje brzmienie:

"3. Jeżeli sposobu zarządu nie określono w umowie, o której mowa w ust. 1, lub w uchwale zaprotokołowanej przez notariusza, obowiązują zasady określone w niniejszym rozdziale.";";

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

9)

w art. 1:

  1. w pkt 6 oraz w pkt 12 w lit. b) wyraz "siedem" zastępuje się wyrazem "dziesięć",

  2. w pkt 7 skreśla się pierwsze tiret;

Poprawka KU
i sen. J. Danielak
poparta przez mniejszość połączonych komisji

10)

w art. 1 w pkt 6, w art. 19 skreśla się zdanie drugie;

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

11)

w art. 1 w pkt 9 w lit. b) skreśla się pierwsze tiret;

Poprawka sen.
J. Adamskiego

Uwaga!

Poprawki nr 12 i 15 należy głosować łącznie.

12)

w art. 1 w pkt 9 w lit. b) w czwartym tiret:

  1. w zdaniu wstępnym skreśla się wyrazy "i pkt 10",

  2. przecinek na końcu pkt 9 zastępuje się kropką,

  3. skreśla się pkt 10;

Poprawka sen.
J. Adamskiego

Uwaga!

Przyjęcie poprawki nr 13 wyklucza głosowanie poprawki nr 14.

13)

w art. 1 skreśla się pkt 10;

Poprawka sen.
J. Adamskiego,
sen. Z. Gołąbka,
sen. J. Danielak,
sen. Z. Piwońskiego
i sen. D. Kempki
poparta przez mniejszość połączonych komisji

14)

w art. 1 w pkt 10, w ust. 2a dodaje się zdanie drugie w brzmieniu:

"Przepisu zdania poprzedzającego nie stosuje się do wspólnoty mieszkaniowej, w której liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż określona w art. 19.";

Poprawka KU
poparta przez połączone komisje

15)

w art. 1 w pkt 13 w lit. a):

a) w zdaniu wstępnym wyrazy "ust. 1 i ust. 1a otrzymują" zastępuje się wyrazami "ust. 1a otrzymuje",

b) skreśla się ust. 1;

Poprawka sen.
J. Adamskiego

Uwaga!

Poprawki nr 16 i 19 należy głosować łącznie.

Przyjęcie tych poprawek wyklucza głosowanie poprawek nr 20 i 21.

16)

w art. 1 w pkt 13 w lit. b), w ust. 1b skreśla się wyrazy ", a w wypadku gdy suma udziałów wszystkich właścicieli lokali w tej nieruchomości nie jest równa 1 - jest obowiązany podjąć czynności, o których mowa w art. 32a";

Poprawka sen.
W. Chrzanowskiego
poparta przez połączone komisje

17)

WYCOFANA

Poprawka sen.
J. Adamskiego

18)

w art. 1 w pkt 13 w lit. b), ust. 1d otrzymuje brzmienie:

"1d. Jeżeli uchwała właścicieli lokali nie stanowi inaczej, koszty opracowania lub aktualizacji dokumentacji technicznej budynku obciążają wszystkich właścicieli lokali w częściach odpowiadających ich udziałom w nieruchomości wspólnej.";

Poprawka KU,
sen. J. Danielak
i sen. D. Kempki
poparta przez połączone komisje

19)

w art. 1 w pkt 17:

  1. w zdaniu wstępnym skreśla się wyrazy "i art. 32b",
  2. skreśla się art. 32a,
  3. art. 32b oznacza się jako art. 32a;

Poprawka KU
i sen. D. Kempki
poparta przez połączone komisje

20)

w art. 1 w pkt 17, w art. 32a kropkę na końcu zastępuje się przecinkiem i dodaje się wyrazy "na podstawie sporządzonej przez rzeczoznawcę opinii szacunkowej, na koszt właścicieli lokali w częściach odpowiadających ich udziałom w nieruchomości wspólnej.";

Poprawka
sen. J. Danielak

21)

w art. 1 w pkt 17, w art. 32a na końcu dodaje się wyrazy "i ponieść koszty z tym związane";

Poprawka
sen. Z. Gołąbka

22)

w art. 4 skreśla się wyrazy ", z wyjątkiem art. 1 pkt 12, który wchodzi w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia".

Poprawka
sen. J. Danielak
poparta przez mniejszość połączonych komisji